Blooming Garden　東浦和

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字下山口新田
交通
  • JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩18分
  • JR武蔵野線「東川口」駅 バス17分「木曽呂」バス停 徒歩9分
    • 価格 4,398万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 193.95m2
      建物面積 96.88m2
      建物階 木造1階建
      完成時期
      • 2025年10月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【前面道路含む現地写真】耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅の完成です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
    • 【現地外観写真】土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。
    • 【全体区画図】ゆとりの敷地58坪！カースペースも並列3台可能です！ 人気の平屋住宅に安心のオール電化♪ぜひ一度ご覧下さい！
    • 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【4LDK】☆LDKに収納を設置☆ LDKに収納スペースを設置しました。すぐ使う物でも隠しておきたい掃除道具などの収納にも便利です♪リビングがすっきりと落ち着きます！
    • 【≪省エネ性能ラベル≫】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【耐震・免震・制震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【敷地内駐車場】】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • コモディイイダ東浦和店（約1,040m）
    • セブンイレブン浦和大間木店（約1,100m）
    • ウェルパーク薬局東浦和駅前店（約1,400m）
    • さいたま市立尾間木中学校（約2,240m）
    • さいたま市立大牧小学校（約2,040m）
    • 大間木公園（約650m）
    • (1号棟)、価格4898万円、4LDK、土地面積193.95m2、建物面積96.88m2
    • ZEH水準を満たした省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • ≪イオンモール川口≫まで車で約7分♪ スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪
    • ☆Living　Room☆ 会話はずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
    • ゆとりの敷地58坪！カースペースも並列3台可能です！ 人気の平屋住宅に安心のオール電化♪ぜひ一度ご覧下さい！

    住みやすさ

    東浦和（埼玉県／さいたま市緑区）の住みやすさ

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    東浦和の住みやすさの採点分布

         
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    • 繁華街等なく静かに過ごすことができる。 緑が多くウォーキングコースもあり気持ちよく散歩できる。 駅前や駅から徒歩圏内にス…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 193.95m2
    建物面積 96.88m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造1階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率100％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、西側4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 総合病院 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・東京電力・個別合併浄化槽・オール電化
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02646号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有


      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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      　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
      　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
      　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
      　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
      　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      　　アイディホーム 株式会社（リナージュ）

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      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

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      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字下山口新田
    交通
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩18分
    • JR武蔵野線「東川口」駅 バス17分「木曽呂」バス停 徒歩9分
    • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス29分「木曽呂」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月7日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月26日 次回更新予定日 2025年12月15日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜モデルハウス見学OK＞長期優良・ゆとりの敷地58坪に車3台×人気の平屋！ ○生活施設・商業施設充実！ 　大牧小学校歩26分・尾間木中学校歩28分 　コモディイイダ歩13分・イオンフードスタイル歩15分・セブンイレブン歩14分・ウェルパーク歩18分・デンキチ歩13分 ■全世代に優しい平屋の家！ ■人気の設備仕様！ ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・浴室換気乾燥機・食洗機など快適生活をサポートする設備が充実 ・断熱性能UP！ペアガラス採用

    この物件の価格

    4,398万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
    • 電話：048-740-8688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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