糟屋郡新宮町夜臼2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県糟屋郡新宮町夜臼２丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 5,398万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 234.01m2（実測）
      建物面積 96.05m2（実測）
      建物階 地上1階建て
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 憧れの平屋住まい＾＾階段昇降のないストレスフリーな生活始めませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
    • 大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
    • 階段昇降がなく、子育てや介護がしやすい平屋＾＾水回りが1ヵ所に集中した家事導線に配慮した間取りです。
    • 4号棟。カースペース2台分あり＾＾
    • キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
    • 火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
    • 万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができないので、防犯性が高く安心です。
    • 駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
    • お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
    • リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
    • 汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的です。
    • 三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
    • バスタオルや着替えなど置くことができる棚を設置。洗剤のストックも収納できます。
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
    • 温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。
    • 居心地も良い和室は、ワークスペースとしても有効。お仕事を頑張ってちょっと疲れたら、畳に寝転がることもできますね。
    • オープンクローゼットは、扉の開閉動作がないので荷物の出し入れがスムーズになります。衣類を綺麗にまとめておしゃれにまとめれば、お部屋のアクセントにもなります＾＾
    • 住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
    • 収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
    • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
    • 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    • たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。ズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
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    • ドラッグイレブン　新宮本店（約710m・徒歩9分）
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    • セブンイレブン　新宮東下府店（約559m・徒歩7分）
    • ディスカウントドラッグコスモス　新宮店（約1,273m・徒歩16分）
    • メガセンタートライアル　新宮店（約1,127m・徒歩15分）
    • ナフコ　新宮店（約1,200m・徒歩15分）
    • IKEA　福岡新宮（約1,716m・徒歩22分）
    • 新宮東小学校（約1,288m・徒歩16分）
    • 新宮中学校（約1,593m・徒歩20分）

    住みやすさ

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    • 徒歩で行ける範囲内にスーパーやコンビニがある点はよかった。チェーン店もそこそこあって暮らしには不自由しない。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 234.01m2（実測）
    建物面積 96.05m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上1階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県糟屋郡新宮町夜臼２丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」駅まで 徒歩 20分
    • 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅まで 徒歩 27分
    • ＪＲ香椎線「和白」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月12日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    ヤマダ不動産　福岡香椎店

    この物件のアピールポイント

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    オール電化福工大前徒歩10分！平屋建駐車2台各居室収納あり！WIC付き！南西向き洋風和室

    【おすすめポイント】
    ■地球に優しいオール電化住宅でエコな暮らしを
    ■階段昇降がなく、子育てや介護がしやすい平屋＾＾
    ■収納力に優れたWIC付き
    ■駐車スペースは2台分を確保しています
    ■福工大前駅徒歩10分で通勤・通学にも便利です
    ■お買い物に便利なスーパーやコンビニ、ドラッグストア等徒歩10分圏内！
    新宮東小学校:徒歩約13分
    新宮中学校:徒歩約19分

    この物件の価格

    5,398万円

    • 住所：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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