ポラスの分譲住宅光憩の邸 OBUKURO

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県越谷市大字袋山字三田方200番14(地番)他
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩9分東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩26分
価格	5,590万円月々のお支払い目安

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134

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間取り	4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
土地面積	126.34m²
建物面積	103.71m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年1月上旬予定

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物件

住みやすさ

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,590万円月々のお支払い目安
土地面積	126.34m² / 私道負担なし
建物面積	103.71m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	4.0M、9.1M公道(歩道含む)
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年1月上旬予定
引渡し可能時期	2026年2月9日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットパントリーテラス TVモニタ付インターホン駐車場2台以上角地南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255608110号(2025年6月20日/2号棟) 売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部備考欄：[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県越谷市大字袋山字三田方200番14(地番)他
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩9分東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩26分東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩34分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年7月11日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月8日

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

この物件のアピールポイント

【生活利便性と採光性に恵まれた地に誕生する2邸】 ◆東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩9分 ◆敷地面積120m2超×幅員9mの南道路に面する立地 ◆小学校徒歩4分、徒歩圏内に生活施設が充実【様々な視点で心地よさを創出するアイテム】 ◆調湿機能付きの壁材「エコカラットプラス」 ◆抗菌・抗ウイルス加工の天然木フロア「銘樹モクトーン」 ◆節水効果も期待できる「タッチレス蛇口一体型浄水器」【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
電話：048-985-6121
※物件のお問い合わせは0120-921-988
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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