ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山セントラルパーク プレイスワン 2nd

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市加3丁目15-21他
交通
  • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩12分
    • 価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット
      土地面積 147.51m2
      建物面積 97.71m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年12月中旬予定
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    • 【つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩12分×】ゆとりの敷地面積全邸147m2以上×全邸カースペース2台駐車標準設定。※完成予想図
    • 【都心に1番近い森のまち「流山」の中心地に住まう。】つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩12分。 駅前には商業施設が多数揃いながら、自然環境も残り、家族の暮らしに最適な「流山」。 利便性が増していく街と安心の住環境が、豊かな暮らしを
    • 【宅配BOX付機能門柱】不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、インターホンで対応してボックスに入れてもらえるので便利です。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【バスルーム／浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩12分×「流山おおたかの森」駅まで自転車9分※実測
    • 【3LDK(2LDK対応可※別途有償)】3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット
    • 【ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム】「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • 【バスルーム／浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【キッチン／食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【ハイシーリング＆ハイサッシ】天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。
    • 【キッチン／クリナップ「ステディア」】湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。
    • 【キッチン／クリナップ「レンジフード」】凹凸を減らしたシンプルでスリムなデザインのレンジフードです。
    • 【キッチン／クリナップ「人工大理石シンク」】大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク。熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石です。
    • 【パントリー】保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
    • 【埋め込みリネン庫】タオルや洗面用品のストックをきれいに収納でき、パウダールームがスッキリ片付きます。
    • 【土間収納】靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
    • 【ハイシーリング＆ハイサッシ】天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。
    • 【ハイオープンキッチン】開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます♪
    • 流山北小学校（現地より徒歩10分）
    • 南部中学校（現地より徒歩3分）
    • 流山さんひ?こ保育園（現地より徒歩10分）
    • 藤澤内科クリニック（現地より徒歩9分）
    • 東葛病院（現地より徒歩17分）
    • 加1号公園（現地より徒歩10分）
    • 【1号棟】
    • 南部中学校
    • 【区画図】
    • 案内図
    • 都心に1番近い森のまち「流山」の中心地に住まう。
    • 流山北小学校

    住みやすさ

    流山セントラルパーク（千葉県／流山市）の住みやすさ

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    流山セントラルパークの住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅近くでも人が少ないので騒がしくない。また駅前の道は歩道が広いので交通料が多くても危険だと感じることがない。
    • 都内まで快適な電車で通うことが出来る、各駅停車しか止まらないので、住宅街を中心とした町並みで静かなところ。 駅前には総合病…
    • 自然があり静かな環境が快適だし、運動公園も徒歩で行けるので子供を遊ばせるのにも便利で、穏やかな環境に満足している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.51m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.71m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    9.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月23日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255612040号(2025年7月11日付)1号棟
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※2025年7月31日の新設道路の開通により駅までの徒歩分数を13分から12分に変更しました。
      ※ゴミ置き場は流山市に帰属となります。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市加3丁目15-21他
    交通
    • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年7月11日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    中央グリーン開発(株) 千葉支店

    この物件のアピールポイント

    ロケーション ◆つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩12分・「流山おおたかの森」駅まで自転車9分※実測 ◆流山北小学校まで徒歩10分、南部中学校まで徒歩3分 広さとゆとりの設計 ◆全邸147m2以上の広々とした敷地に、カースペースを2台分確保。 ◆広々とした庭で憩いのひとときを過ごし、ゆとりある暮らしを描きます。 充実の収納プラン ◆土間収納、パントリー、ウォークインクローゼットなどの収納を標準装備。 ◆空間をすっきりと使えるため、快適な毎日が実現。

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-26-5071
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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