スマート・ワンシティ淵野辺「Z空調の家」

新築分譲一戸建て

所在地	神奈川県相模原市中央区相生3-8-18付近
交通	JR横浜線「淵野辺」駅徒歩15分
価格	5180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	71.32m²
建物面積	109.08m²
建物階	木造コロニアルクァッド葺3階建
完成時期	2025年9月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

淵野辺（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

相模原市中央区の住みやすさを見る

3.58
［街レビュー34件］

淵野辺の住みやすさの採点分布

都心にはないのどかさがあるのに、店舗は充実しています。そのうえ物価が安い。スーパー・国道16号沿いの各種店舗・病院・…
治安がよく適度にスーパーやコンビニがあり生活には困らない。周辺の栄えた駅に比べ下手に人が多すぎず暮らしやすい。
スーパー激戦区なので、オオゼキ・ヤオコーなどのチェーンから地元の八百屋さんまで選びたい放題、使い分け可能です。本屋、ドラッグ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5180万円月々のお支払い目安
土地面積	71.32m²(21.57坪)
建物面積	109.08m²（32.99坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造コロニアルクァッド葺3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	南西側6m公道、北側6m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年9月下旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機シューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン 3階建て長期優良住宅角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・公営水道・公共下水・オール電化建築確認番号：第2024SBC-確03694H号　他売主：株式会社ヒノキヤグループ都市計画：市街化区域備考欄：・その他制限事項：景観法による規制有、準防火地域、道路斜線・北側斜線・日影規制・敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。・電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。・図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約26万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	神奈川県相模原市中央区相生3-8-18付近
交通	JR横浜線「淵野辺」駅徒歩15分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ヒノキヤグループ
情報掲載開始日	2025年7月9日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月21日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所

この物件のアピールポイント

□JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩15分 □「町田」駅、「横浜」駅まで乗り換えなしのスムーズアクセス！ □＜4LDK×地上3階建＞幅約6mの公道に面した全2邸 □LDKを2階に設計し、プライバシーに配慮 □「土間収納」で玄関周りをスッキリ！ □雨風から愛車を守れる「ビルトインガレージ」付 □幼保施設や小・中学校が徒歩9分圏内にあり、子育て世帯におすすめ □スーパー、ドラッグストアなど生活利便施設が点在 □JAXA宇宙科学研究所や栄公園など、レジャーが楽しめる施設も徒歩圏内

会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー神奈川営業所
住所：神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-5
電話：0120-333-588
取引態様：売主／株式会社ヒノキヤグループ
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ヒノキヤグループ
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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