アールギャラリー小牧市久保一色の家4期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県小牧市大字久保一色字森坪2093番9他
交通
  • 名鉄小牧線「田県神社前」駅 徒歩7分
  • 名鉄小牧線「味岡」駅 徒歩13分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK+S
      土地面積 118.38m2～118.50m2
      建物面積 106.22m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【A号棟】■白を基調とし、落ち着いた配色のアクセント外壁を採用
    • 【B号棟】■グレー×グレータイルのアクセント外壁でモダンスタイルな外観
    • 【現地写真】現地（2025年6月）撮影
    • 【前面道路】現地（2025年6月）撮影 ■西道路幅員約5.9ｍ
    • 左：B号棟、右：A号棟
    • 【4LDK+S】■洗面所に豊富な収納。タオルや洗剤、着替えも充分に収納可能 ■キッチン横の収納は調理器具や食材がストックできる収納完備 ■リビングも各部屋全て南向きで日当たり良好
    • 【4LDK+S】■玄関横の土間収納にはベビーカーもそのまま収納することが可能 ■洗面所に豊富な収納。タオルや洗剤、着替えも充分に収納可能 ■キッチン横の収納は調理器具や食材がストックできる収納完備
    • 【キッチン　B号棟】■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■かざすと水が出るタッチレス水栓 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き。
    • 【浴室　A号棟】■ヒートショック対策、梅雨・花粉時期の洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機付き。 ■4時間以上経っても湯温低下はわずか2.5℃。 ■浴槽保温材と保温組フタでさらに保温が長持ちサーモバス。
    • 【 洗面　A号棟】■ヒーターなしでもくもりにくい「くもりどめコート」。 ■引出し収納の他に３面ミラー裏にも高さを変えれる棚あり。 ■シンクに継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。
    • 【トイレ　B号棟】■ほこりが溜まりやすいタンク後ろの部分をキャビネットで隠したデザイン。 ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納。 ■キズ・汚れ・菌に強いハイパーセラミック。
    • 【LIXIL「ES」システムキッチン】■手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。 ■無水両面焼きグリルで料理時間を時短。水がないのでお手入れラクラク。 ■ボウル側の排水口に金具がなく、汚れもさっとひとふき。
    • 【食器洗浄乾燥機】■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き ■3Dプラネットアーム洗浄とバイオパワー除菌でしっかり洗浄。 ■操作部のないデザインがキッチンに美しく調和する食器洗浄機。
    • 【リモコンキーLIXL】スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
    • 【アルミ樹脂複合窓とLow-Eガラス】■サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。熱を伝えにくい構造。 ■アルミと樹脂の複合構造を採用でより高い断熱 ■２重サッシに更に省エネな遮熱Low-E採用
    • 【VESTY宅配ボックス】■不在時でも荷物の受け取りが可能。 ■再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。 ※LタイプとSタイプは物件により異なります。
    • 【リビング　B号棟】■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます
    • 【主寝室　B号棟】■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
    • 【洋室　A号棟】■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
    • 【ウォークインクローゼット　A号棟】■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット ■ハンガーパイプ付きの枕棚を設置
    • 【バルコニー　B号棟】■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット ■ハンガーパイプ付きの枕棚を設置
    • 【土間収納　B号棟】■雨具やベビーカーなどの収納に便利な土間収納 ■玄関横には広々土間収納 ■広々土間収納
    • 一色小学校（約860m）
    • 岩崎中学校（約2,200m）
    • 一色保育園（約480m）
    • アオキスーパー小牧店（約790m）
    • セブンイレブン久保一色店（約710m）
    • 一色ふれあい公園（約440m）
    • 間取図　A号棟
    • 子育てグリーン住宅支援事業対象物件。子育て世帯・若者夫婦世帯に補助金80万円が対象の物件となります。 ※詳細は担当者にお問い合わせください。
    • ■水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。 ■アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。
    • 案内図
    • リビング　A号棟 ■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出
    • ■並列駐車3台可能(車種による) ■前面道路幅員5.9ｍ
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.38m2（Ａ号棟）～118.50m2（B号棟）
    建物面積 106.22m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北西側5.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 2025月12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第R07確認建築CI東海A00524号他
    • 売主：アールプランナー
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県小牧市大字久保一色字森坪2093番9他
    交通
    • 名鉄小牧線「田県神社前」駅 徒歩7分
    • 名鉄小牧線「味岡」駅 徒歩13分
    • 名鉄小牧線「楽田」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月28日 情報更新日 2025年11月23日
    取引条件有効期限 2026年6月28日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アールプランナー不動産　春日井営業所

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    ■完成済■補助金80万円対象■決算キャンペーン実施中■カップボード・照明orカーテン・照明　プレゼント ※詳細は担当者までお問い合わせください ■IOT対応電動シャッター(1階部分)■長期優良住宅 ■ZEH水準■並列駐車3台可（車種による）■完成済・内覧可■IOT対応スマートハウス■名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩7分 ■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4 ■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。

    この物件の価格

    3,680万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-886-213
    • 取引態様：仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:アールプランナー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第7460号
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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