【防府市】清水町2号地（2階建て / 3LDK）

新築分譲一戸建て
所在地 山口県防府市清水町
交通
  • JR山陽本線「防府」駅 車で2.8km
  • 防長交通「四辻」 徒歩4分
    • 価格 2660万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 210.69m2
      建物面積 101.85m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【清水町2号地分譲】子育て家族にうれしい利便性と、快適な住まいを兼ね備えた新築2階建て3LDKが清水町に誕生。
    • 清水町に誕生した理想の2階建て3LDK。安心と心地よさを兼ね備えた住まいです。
    • 【WICL付きの大容量収納】衣類だけでなくスーツケースや家電もまとめて収納可能。リビングや寝室を広々使える人気のウォークインクローゼット。※画像はイメージです。
    • 【ひろびろリビング】家族や友人とくつろげる広々としたリビング。自由なレイアウトで団らんやホームパーティも楽しめます。※画像はイメージです。
    • 【便利な各部屋収納】各部屋に収納スペースを確保。急な来客時もサッと片付けられ、家族みんなが快適に暮らせるお部屋です。※画像はイメージです。
    • 【太陽光標準搭載】太陽光発電で日中の電気代を節約。自家消費や売電にも活用でき、家計にやさしいエコな暮らしを実現します。
    • 【ベタ基礎構造】安定感と耐久性に優れたベタ基礎を採用。地震や不同沈下に強く、安心して長く住める住まいを支えます。
    • 【耐震等級3（最高等級）】建築基準法の1.5倍の耐震性を誇る等級3。大きな地震にも強く、ご家族の安全を守る最高クラスの安心設計です。
    • 【断熱性能最高水準のZEH仕様】省エネ基準を大きく上回る高断熱・ZEH仕様。光熱費を抑えつつ、年中快適な住環境が続く先進の住まいです。
    • 【火災に強い省令準耐火構造】万が一の火災にも強い省令準耐火構造。延焼や火の回りを抑え、家族の安心・安全をしっかり守ります。
    • 【未来基準の快適さ、ZEHビルダーが叶える住まい】当社はZEHビルダー認定企業。高断熱・省エネ住宅で快適と安心をお届けします。
    • 【家族が集まる開放的なLDK】リビングとダイニングがゆるやかにつながる空間。子どもを見守りながら家事ができて安心です。
    • 【グレー柄が美しいシステムキッチン】空間に調和するスタイリッシュなキッチン。収納力も高く、日々の料理もはかどります。
    • 【配膳もしやすい対面キッチン】食事の準備や後片付けもラクラク。リビングとのつながりで、家族との会話も弾みます。
    • 【シンプルで清潔感のある浴室】明るい木目調パネルがやさしい印象。お子さまとの入浴タイムもゆったり楽しめるバスルームです。
    • 【光が差し込む洋室空間】シンプルで明るい洋室。お子さま部屋や書斎、趣味の空間など、自由な使い方が可能です。
    • 【使いやすいウォークインクローゼット】寝室に直結したWICは、衣類も家族分しっかり収納。毎日の身支度がスムーズになります。
    • 防府市立華城小学校（約823m）
    • 防府市立桑山中学校（約1,353m）
    • 丸久華城店（約505m）
    • セブンイレブン防府開出西町店（約1,105m）
    • ベビー・子供用品バースデイ防府店（約1,311m）
    • 防府市役所（約1,738m）
    • 18帖のLDKは家族が自然と集まる広々空間。水回り動線や収納も考えられた快適な間取りです。
    • 大きな掃き出し窓から自然光が降り注ぐリビング。家族の気配を感じながら過ごせる心地よい空間です。
    • 当社はZEHビルダー認定企業。高断熱・省エネ住宅で快適と安心をお届けします。
    • 案内図
    • シンプルな美しさが際立つフォルム。ナチュラルな玄関まわりが温もりを演出します。
    • 玄関まわりには優しい木目を採用。お子さまも帰宅しやすく、家族を明るく迎えてくれます。

    住みやすさ

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    防府の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 治安が良くて狭い地域だったので周りの人とすぐに仲良くなれて安心して生活できた。 ドラッグストアが多くて普段の買い物も不自由…
    • 満足するポイントはこれと言って思いつかない。しいていえば、カフェで何軒か美味しいお店を発見したくらい。
    • スーパーや病院が近くにあり行動しやすい。 大きな公園もあり子供も生活しやすい。 安いスーパーがある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2660万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 210.69m2
    建物面積 101.85m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側5m,南側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：R7建確住セ山0146号
    • 売主：アイスタイルハウス山口店(株)池田建設
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山口県防府市清水町
    交通
    • JR山陽本線「防府」駅 車で2.8km
    • 防長交通「四辻」 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月8日 情報更新日 2025年11月24日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アイスタイルハウス山口店(株)池田建設

    この物件のアピールポイント

    【暮らしやすい間取り】18帖の広々LDKとパントリー・WIC・SICなど収納充実。家事動線にも配慮した設計です。 【安心・快適な設備】オール電化、省令準耐火構造、遮熱Low-E複層ガラスを採用した高性能住宅。 【子育てにうれしい立地】華城小学校まで徒歩11分。近隣にスーパーや公園もあり、毎日の暮らしが快適。

    • 会社名：株式会社池田建設
    • 住所：山口県山口市大内長野825-1
    • 電話：0120-96-7842
      ※物件のお問い合わせは0120-920-861
    • 取引態様：アイスタイルハウス山口店(株)池田建設<売主>
    • 免許番号：山口県知事 (2) 第 3484 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会山口県本部
    • 売主:アイスタイルハウス山口店(株)池田建設
    • 売主免許番号:山口県知事（3）第003484号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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