【スマイルホームズ】BORN STYLISH FREE　スマイルタウン津田元町2丁目II

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府枚方市津田元町2
交通	JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅徒歩14分 JR片町線(学研都市線)「津田」駅徒歩18分
価格	1,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	115.94m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2023年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤阪（大阪府／枚方市）の住みやすさ

枚方市の住みやすさを見る

2.73
［街レビュー9件］

藤阪の住みやすさの採点分布

周りに大きい建物や施設がないため、多方面からの一通りもなく、地元の人が多数なので安心して生活できる。
のどかで平和な田舎町。子供が遊べる公園などもあり、育児にはよい環境かと思います。山田池公園というおおきな公園があり、小さ…
・京都市内と大阪市内に共に1時間以内でアクセスできて便利・時間はかかるが神戸にも電車1本でアクセスできる

藤阪のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	1,480万円月々のお支払い目安
土地面積	115.94m²（35.07坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	公道約5m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2023年9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能駐車場2台以上スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：スマイルホームズ都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府枚方市津田元町2
交通	JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅徒歩14分 JR片町線(学研都市線)「津田」駅徒歩18分 JR片町線(学研都市線)「長尾」駅徒歩34分
土地の権利	所有権
総区画数	3区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月9日	情報更新日	2025年7月20日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	随時

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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大阪府枚方市樟葉朝日1-6-1

この物件のアピールポイント

・毎日のお買い物に便利な「アルプラザ枚方」まで徒歩約5分！・津田中学校まで徒歩約8分、津田小学校まで徒歩約10分！・JR藤阪駅まで徒歩約13分、JR津田駅まで徒歩約18分閑静な住宅地で、のびのびと子育てしながら落ち着いて暮らすことのできる環境です。間取りのプランや床材・壁紙なども細かく打ち合わせを重ねます。自由設計でとことんこだわりたい方、ぜひ一緒に理想のお家を作りましょう！

会社名：株式会社さくらハウジング
住所：大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6番1号
電話：072-868-3333
※物件のお問い合わせは0728683333
取引態様：販売代理スマイルホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (3) 第 55591 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:スマイルホームズ
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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