ナチュールヴィル神陵台II　全26区画

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県神戸市垂水区神陵台5丁目18-1
交通
  • JR山陽本線「舞子」駅 バス約13分「南多聞台2丁目」停 徒歩7分～9分
  • JR山陽本線「朝霧」駅 バス約9分「神陵台小学校前」停 徒歩7分～9分
    • 価格 3770万円～4290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 115.99m2～167.86m2
      建物面積 100.19m2～104.33m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2024年1月
      販売概要をみる
    • 【分譲地街並み完成予想図】全２６区画の大型分譲地です。明石海峡大橋を望む整備されたきれいな街並み。
    • 【分譲地街並み完成予想図】景観を統一しながらも１邸１邸異なる表情が出せる、セミオーダースタイルでの建て方が出来ます。内装や設備仕様もお好きな色に変更可能で、建売住宅と注文住宅のいいとこどりが可能！
    • 【２４号地外観】重厚感のあるブラックとグレーの外観が魅力の２４号地。ドアの木目がアクセントになった、コンセプトハウスです。プライバシーが確立され、お庭でのプールなどを楽しみたい方におすすめです。
    • 【２６号地外観】シンプルモダンな外観が目をひく26号地。分譲地内道路に面しているため駐車や乗り降りがしやすくお出かけ好きなご家族におすすめの１邸です。
    • 分譲地の入口に佇む、木の温かみと白の外壁のコントラストが映えるお家。定番の組み合わせだからこそ、窓の配置や造形にこだわりました。（弊社施工事例）
    • 【3LDK】16号地にはルーフバルコニー付きのお家を建てる事もできます。 分譲地の街並みを望みながら、家族でゆったりお過ごしいただけますよ。
    • 【3LDK】17号地にはルーフバルコニー付きのお家を建てる事もできます。 明石海峡大橋を望みながら、家族でゆったりお過ごしいただけますよ。
    • 【標準性能】 耐震等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級３相当をクリア
    • 【標準性能】断熱等級４、一次エネルギー消費量等級４
    • 【フラット35、フラット35S対応】建築基準法で定められている1.5倍の耐震性。断熱・気密性能においても一定の基準をクリアした住宅が取得できる省エネ住宅性能となっています。
    • 【吹付け断熱のハイブリットフォーム】夏は涼しく、冬は温かい、人と地球にやさしい断熱材です。アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ！安心、安全です。
    • 【LDK】リビングとダイニングがゆるやかに区切られているから、使い分けしやすい間取りになっています。（26号地）
    • 【玄関】広さを感じられる白を基調とした玄関ホール。SICとシューズボックスが付いているから、家族の靴もたっぷり収納出来てスッキリ保つことができます。（26号地）
    • 【キッチン】お手入れのしやすいブラックとグレーの落ち着いたキッチン。（26号地）
    • 【LDK】リビングの掃き出し窓は、車からの荷物の運び入れや駐車スペースでのプール遊びなどを見守れます。（24号地）
    • 【浴室】シャンプーボトルラックや鏡が付いた機能面も抜群の浴室は、お子様と入ってもゆったりした広さ。一日の疲れを癒してくれるバスタイムになります。
    • 【バルコニー】奥行きのあるバルコニーだから、洗濯物やお布団もゆったり干せ、ご夫婦や親子でバラエティ豊かな過ごし方まで叶います。
    • 神陵台幼稚園
    • 神戸市立西脇小学校
    • 神戸市立神陵台中学校
    • コープ神陵台
    • セブンイレブン神戸垂水南多聞台店
    • コムボックス明舞
    • 陽当たりのいい南向きLDKが魅力。お車も並列で２台駐車可能です。（コンセプトハウス26号地）
    • 分譲地の魅力…同じ小学校や中学校に通う子どもが多く、通学時にも安心を得られる住環境です。
    • ご成約状況全26区画のファミリータウン♪道幅も車がすれ違える６ｍを確保し、通り抜けできない道路で安心。
    • 案内図
    • 家族の憩いのLDKは、たっぷりの陽の光を取り込むプランニング。家族の会話がこだまする広く開放的な空間に。（弊社施工事例）
    • 家族のコミュニケーションを育むリビング階段。「いってらっしゃい」も「おかえり」もお子さまの顔を見て言うことができるので、些細な表情にも気づいてあげられますね。（弊社施工事例）

    住みやすさ

    舞子（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

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    舞子の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大学進学のため、先に一人暮らししていた姉との同居生活でした。 近くにコストコがあったため買い物は休日にまとめて行い、食品は…
    • 明石海峡大橋などの景色が抜群。地価の割に駅に近い。周りの世帯が若い。静寂。小中学校のレベルが高い文京地区。
    • 昔から住んでいるしファミリーも多いので 治安は悪くないと思います。 子どもからお年寄りまで近所の方と顔を 合わせる機会…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中/販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 4100万円台（2戸）
    販売価格 3770万円～4290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.99m2～167.86m2
    建物面積 100.19m2～104.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年1月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気（大阪ガス電気／オール電化をご選択の場合は関西電力）、都市ガス（大阪ガス）、公営上下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：（株）ティー・アイ・コーポレーション
    • 備考欄：本分譲地25号地西側の既設擁壁について、「がけ条例」の対象となり、措置が必要となる可能性があります。20号地、23～25号地（崖下）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市垂水区神陵台5丁目18-1
    交通
    • JR山陽本線「舞子」駅 バス約13分「南多聞台2丁目」停 徒歩7分～9分
    • JR山陽本線「朝霧」駅 バス約9分「神陵台小学校前」停 徒歩7分～9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 26戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月24日 情報更新日 2025年11月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

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    富士ハウジング神戸支店

    この物件のアピールポイント

    ■自分好みのお家がきっと見つかる！こだわりのコンセプトハウス ■自分らしさを表現可能！セミオーダーハウス ■ハイグレードな標準仕様・設備 ■全２６区画の大型ファミリータウン ■幼・小・中 徒歩１０分圏内の安心住環境 ■スーパー・病院・公園も徒歩１０分以内 ■季節を感じるロケーション ■閑静な住宅街 ■整備された綺麗な街並み

    • 会社名：株式会社富士ハウジング　神戸支店
    • 住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
    • 電話：078-975-7113
      ※物件のお問い合わせは0800-111-7113
    • 取引態様：販売代理：富士ハウジング神戸支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3102 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:（株）ティー・アイ・コーポレーション
    • 売主免許番号:大阪府知事（７）第42608号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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