ポラスの分譲住宅 ブリスト川越 ブリックヴィル

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市大塚新町40番14他(地番)
交通
  • 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩14分
  • 西武新宿線「南大塚」駅 バス10分 四都野台南バス停 徒歩4分
    • 価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
      土地面積 108.12m2
      建物面積 97.70m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年10月完成済
      販売概要をみる
    • 【【美しいコントラストを描く、趣深い街並み】】立体的な目地と窯変特有の繊細な風合いを表現したブリック調の外壁に、ブラックとホワイトの外壁がアクセントを加え、上質感のある街並みを演出。※街並み完成予想図
    • 【ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム】「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
    • 【宅配BOX付機能門柱】不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、インターホンで対応してボックスに入れてもらえるので便利です。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 360°街並みAR公開!
    • 【3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)】3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。また、エコジョーズと?べても年間約2万円もお得になりま
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【リクシル／AX】くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。
    • 【クリナップ／ステディア】カビやニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。※形状は号棟により異なります。
    • 【クリナップ／人工大理石シンク】大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク 。
    • 【クリナップ／サイレントレール】静かにしまるダンバー機構を標準搭載。しまるときの衝撃を和らげ、中のものへのショックも抑えます。
    • 【【インダストリアルなデザインと洗練された美しさが共存】】ソリッドな印象のブリック調クロスと、シックな木目調のアクセントパネルが放つ深みのある質感が調和。洗練さを感じられる住空間としました。※5号棟完成予想図
    • 【パントリー】保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
    • 【パイプ付きリネン庫】パイプ付き収納なので、洋服がかけられて便利。買い置きの洗剤や家族みんなのタオルをしまえます。すぐ取り出せて、すぐ使えて便利です。
    • 【土間収納】靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
    • 【リビングアクセス】団らんや憩いの場所であるリビングが中心のスムーズな生活動線は、家族のコミュニケーションを自然に育みます♪
    • 【ステアリビング】リビング・ダイニングフロアーから2ステップ上がったフロアーに階段や堀机カウンターを備えた寛ぎ空間をレイアウト。※画像はイメージです。
    • 武蔵野小学校（現地より徒歩12分）
    • 大東中学校（現地より徒歩19分）
    • おおぞら保育園（現地より徒歩3分）
    • あかり保育園（現地より徒歩7分）
    • 南双葉幼稚園（現地より徒歩12分）
    • ありす保育園（現地より徒歩13分）
    • 【5号棟】
    • 武蔵野小学校
    • 【緑のうるおいと心地よい風に憩う全13邸の街並み】 街区内道路に爽やかな風が通り抜ける街は、良好な住環境を保つために厳しい制限が設けられている、第一種低層住居専用地域内の穏やかなエリアです。
    • 案内図
    • 【美しいコントラストを描く、趣深い街並み】 立体的な目地と窯変特有の繊細な風合いを表現したブリック調の外壁に、ブラックとホワイトの外壁がアクセントを加え、上質感のある街並みを演出。※街並み完成予想図
    • 【インダストリアルなデザインと洗練された美しさが共存】 ソリッドな印象のブリック調クロスと、シックな木目調のアクセントパネルが放つ深みのある質感が調和。洗練さを感じられる住空間です。※5号棟完成予想図

    住みやすさ

    南大塚（埼玉県／川越市）の住みやすさ

    川越市の住みやすさを見る

    南大塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿には西武線1本で行けるうえ、始発駅に近いことから朝座って通勤ができるうえ、本川越まで行けば東上線にも接続が可能です。また…
    • 閑静な住宅街で、近所に３分以内コンビニがあります。 その他、歯医者、銀行、病院、保育園など充実していると思います。
    • 駅から徒歩２分の立地ながら、とても閑静で、住みやすいです。 一駅乗った、本川越は、時の鐘で有名な、小江戸蔵作りの名所があり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    【5号棟】抽選販売◆2026年1月10日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 販売期名/1期販

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.12m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.7m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    4.2m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月完成済
    引渡し可能時期
    • 2026年3月30日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255610640号(2025年7月4日付)5号棟
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※5号棟は抽選販売となります。2026年1月10日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大塚新町40番14他(地番)
    交通
    • 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩14分
    • 西武新宿線「南大塚」駅 バス10分 四都野台南バス停 徒歩4分
    • JR川越線「川越」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年7月8日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    中央グリーン開発(株) 和光事業所

    この物件のアピールポイント

    埼玉県川越市に誕生する全13邸 ◆西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩14分、JR川越線・東武東上線「川越」駅まで自転車12分※実測 ◆川越ICまで車で2分※実測 ◆住みよい街並みが広がる「区画整理地内」 【安心の住環境】 ◆標高約30mの高台に位置し、災害時も安心 ◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用 ◆銘木が美しい壁材「the wall」採用のリビング ◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア ◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-097-755
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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