ドリームタウン西ノ京左馬寮町II

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町7-30
交通
  • JR山陰本線「円町」駅 徒歩10分
  • JR山陰本線「二条」駅 徒歩13分
    • 価格 4099万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 58.04m2
      建物面積 100.02m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年2月下旬
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】南向きの明るい立地！陽当たり良好で、開放感あふれる住環境♪駅近＆周辺施設充実で、快適な暮らしを。現地（2025年7月）撮影
    • 【【現地写真】】JR「円町」駅 徒歩10分の好立地！京都・大阪方面へのアクセスもスムーズ。通勤・通学にも便利なエリアです。現地（2025年7月）撮影
    • 【【現地写真】】商業施設が徒歩圏内！スーパーやドラッグストアが近く、毎日のお買い物が快適♪利便性の高いロケーションで新生活を。現地（2025年7月）撮影
    • 【【現地写真】】お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。現地（2025年7月）撮影
    • 【【現地写真】】子育てにも安心の住環境。朱雀第二小学校・西ノ京中学校が徒歩圏内！静かで落ち着いた街並みで、家族みんなが快適に暮らせます。現地（2025年7月）撮影
    • 【イメージパース】 リビング18.3帖。外からの視線が気になりにくい2階リビングです。
    • 【【キッチン収納】】■食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です。キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
    • 【【換気扇】】■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い焚き機能】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
    • 【【ウォシュレット】】■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】◆吹抜けのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】◆ダウンライトはスペースを取らないため、リビングを広々と見せてくれます。 他のインテリアをアクセントにしたい方にも嬉しいお部屋です。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】◆正面に遮るものがない対面キッチンで、リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理が可能。キッチンにいても家族と会話をしやすいのも嬉しいポイントです。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】◆各お部屋の収納は住みやすさへのこだわりです。部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することができます。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】◆使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】◆浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。
    • 阪急オアシス西ノ京店
    • 業務スーパー西ノ京店
    • セブンイレブン京都御池御前店
    • コープ二条駅店
    • スギ薬局円町店
    • エディオン円町店
    • 【プライバシー＋開放感を両立できる2階リビング】
    • お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。現地（2025年10月）撮影
    • JR円町駅徒歩10分。JR・地下鉄二条駅徒歩13分。南向き。 朱雀第二小学校徒歩4分、西ノ京中学校徒歩5分なのでお子様の通学も安心です。 現地（2025年10月）撮影
    • 案内図
    • 【イメージパース】 バルコニーに面しているので、日当たり・通風良好です。
    • 【イメージパース】 全居室CL付なので、お洋服や小物もスッキリ収納することができます。

    住みやすさ

    円町（京都府／京都市中京区）の住みやすさ

    京都市中京区の住みやすさを見る

    円町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大学が近いので学生向けのお店も多い。また、オートロックのアパートもいくつかあるので初めての一人暮らしには最適であった。スーパ…
    • 駅周辺が賑わっているにも関わらず、駅から少し歩いた当時私が住んでいたところは閑静な住宅街で、落ち着いて生活できた。駅周辺にコ…
    • 交通の便がよくいろいろな施設が近隣にあり、すみやすい町だった。どこに行くにも交通手段には困らなかった。JR円町駅ができてから…
    円町のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.04m2（17.55坪）
    建物面積 100.02m2（自動車車庫部分8.50m2含）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    南側私道：幅2.77m・間口4.54m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（1台駐車可）
    		 完成時期
    • 2026年2月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費用120万円別途要（税込）
    こだわり条件
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公営水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0428号
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：（設計監理費用は物件価格に含む）
      ※セットバック面積約2.79ｍ2別
      ※準防火地域内の準耐火建築物の為、建ぺい率は70％を適用

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～19:00
      ◆プライベート見学会ご予約受付中◆
      モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

      ●駐車場も完備！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。

      ●キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

      ●お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

      ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町7-30
    交通
    • JR山陰本線「円町」駅 徒歩10分
    • JR山陰本線「二条」駅 徒歩13分
    • 京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月28日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    0120-692-072

    この物件のアピールポイント

    【秋の大感謝還元キャンペーン】家電プレゼント50万円相当！ ドラム式洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ　など 11/30（日）まで開催中！ ・令和8年2月下旬完成予定！ ・JR「円町」駅徒歩10分 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ●お車での送迎も行っております！ ●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！ （第二駐車場には５台駐車） ●キッズルーム完備！

    この物件の価格

    4099万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　堀川北山店
    • 住所：京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
    • 電話：075-495-0234
    • 取引態様：専属専任媒介/株式会社ドリームホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ