【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮崎丸山

新築分譲一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市丸山２丁目
交通
  • JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩24分
    • 価格 6990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 157.01m2
      建物面積 108.88m2
      建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2024/05
      販売概要をみる
    • 【外観【6号地】（2024年6月撮影）】格調高いタイル外壁に緑と明かりが映える邸宅
    • リビング【6号地】（2025年6月撮影）間接照明の柔らかな明かりを感じるリビング
    • 【3ＬＤＫ】【6号地】
    • 【3ＬＤＫ】【6号地】
    • 【太陽光発電システム】自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池】急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【洗面室【6号地】（2025年6月撮影）】脱衣室から独立し収納が充実した洗面台
    • 【浴室【6号地】（2024年5月撮影）】広々とした明るい色合いの浴室
    • 【玄関【6号地】（2025年6月撮影）】エコカラットがアクセントの玄関
    • 【主寝室【6号地】（2024年5月撮影）】落ち着いた色合いの主寝室
    • 【洋室【6号地】（2024年5月撮影）】明るい色合いの洋室
    • 【ユーティリティ【6号地】（2025年6月撮影）】書斎や勉強スペースなど家族の成長と共に変化するゆとりの空間
    • 江平小学校（約620m）
    • 宮崎東中学校（約770m）
    • 宮崎至慶幼稚園（約550m）
    • マルイチ 丸山店（約420m）
    • セブンイレブン宮崎船塚2丁目店（約230m）
    • マックスバリュ 霧島店（約1,320m）
    • ダイニングキッチン【6号地】（2025年6月撮影）
    • キッチン【6号地】（2025年6月撮影）セラミックの天盤が高級感を演出するフルフラットキッチン
    • パントリー【6号地】（2024年5月撮影）食品のストックができるパントリー
    • 案内図
    • リビング【6号地】（2025年6月撮影）
    • ダイニングキッチン【6号地】（2025年6月撮影）配膳・片付けが楽になるダイニングキッチン

    住みやすさ

    宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • とても静かな場所で、スーパーやコンビニ、色んなお店が近くにあって、公共施設もたくさんありとても住みやすかったです。
    • ・街がコンパクトに収まっており、基本的な買い物などから車で30分圏内でなんでもできる。 ・通勤時間も15分程度で快適。
    • 飲食店が多く、また安くて美味しい店が多かったたため、夜は非常に楽しかった。 人口はそれほど多くないが、百貨店（山形屋）もあ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 6990万円（1戸）
    販売価格 6990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 157.01m2＜私道負担あり＞
    建物面積 108.88m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・100%
    接道
    4.00m ～ 7.80m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024/05
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】公共下水
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム九州株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

      【スマートハイムプレイス宮崎丸山】
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      『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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      《分譲地概要》【総面積】1，168.76m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費200円/月【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

      ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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      弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

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      ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
      ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市丸山２丁目
    交通
    • JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月5日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部

    この物件のアピールポイント

    市街地に近いこの地で、先進技術を標準搭載したサステナブルな暮らしをご提供。 【アクセス】ＪＲ日豊本線「宮崎」駅より徒歩24分、宮崎交通「船塚二丁目」バス停より徒歩3分 【6号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

    • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
    • 電話：092-533-8071
      ※物件のお問い合わせは0985-23-5816
    • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム九州株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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