ポラスの分譲住宅 ミンクス北浦和 環-wa-

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目243番2他
交通
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス10分 東瀬ケ崎バス停 徒歩3分
  • JR東北本線「浦和」駅 バス24分 東瀬ケ崎バス停 徒歩3分
    • 価格 6,380万円・6,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK(3LDK対応可※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(3LDK対応可※オプション)+DEN+パントリー+土間収納++マルチストレージ+ウォークインクロゼットコーナー
      土地面積 130.23m2～130.52m2
      建物面積 99.15m2～99.23m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2025年12月上旬予定
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    • 【【上質な素材感とモダンな片流れ屋根が魅せる建築美】】スタイリッシュなデザインの宅配ボックス付機能門柱、並列2台駐車可能なカースペース(車種制限及び車の入れ替えの必要があります。)をご用意しました。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
    • 【【カースペース並列2台】】ゆとりのカースペースが、自由なカーライフを実現します。※車種制限及び車の入れ替えの必要があります。
    • 【【四季折々の植栽】】街並みに潤いと日々の暮らしに癒やしを与えてくれる植栽を配しました。自然の息吹や季節の移ろいを感じられ、心豊かな暮らしが叶います。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとLEDの外部照明が自動で点灯する「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、住む人々へ日常的にやすらぎをもたらします。
    • 【【EV・PHEV充電用コンセント】】エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。
    • 【上質な素材感とモダンな片流れ屋根が魅せる建築美】 スタイリッシュなデザインの宅配ボックス付機能門柱、並列2台駐車可能なカースペース(車種制限及び入れ替えの必要があります。)をご用意しました。
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
    • 【【蛇口一体型浄水器/クローレ】】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
    • 【【浴室/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【洗面化粧台/パナソニックシーライン】】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
    • 【【トイレ/リクシルベーシア】】いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレです。
    • 【【床暖房】】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム】】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
    • 【【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】】安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。
    • 【【外でもドアホン】】玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
    • 【【理想の暮らしを叶える邸別設計】】段差ダイニングとDENが生む繋がりと個性の空間や、スキップDENとデザイン階段が心地よいリビングを設計しました。
    • 【【銘樹モクトーン】】経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。※カラーは号棟により異なります。
    • 【【グラビオエッジ フルッソ】】深い陰影が気品を添える石材調パネルをリビングの一部壁に採用しました。※カラーは号棟により異なります。
    • 【【ハイシーリング・ハイサッシ】】リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。
    • 【【よくばりダウンライト】】キッチンとリビングのダウンライトは、シーンに合わせて3つの光色が楽しめます。※ライトコントロール(調光器)はリビングのみに採用。
    • 【【2階4部屋設計】】2階に4部屋を備えました。寝室や子ども部屋の他、書斎や収納などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
    • 大東小学校/徒歩7分
    • 木崎中学校/徒歩7分
    • 大東南児童公園（現地より徒歩1分）
    • ファミリークリニック（現地より徒歩3分）
    • まいばすけっと 瀬ヶ崎3丁目店（現地より徒歩4分）
    • 保育所ちびっこランド瀬ケ崎園（現地より徒歩3分）
    • 【2号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+パントリー+土間収納+マルチストレージ+ウォークインクロゼットコーナー
    • 【光と開放感あふれる2邸】 陽当たり良好な南道路面に広がる敷地面積130m2超のゆとり空間。並列2台駐車可能なカースペースを備えました。(車種制限及び車の入れ替えの必要があります。)
    • 【2階4部屋設計】 2階に4部屋を備えました。寝室や子ども部屋の他、書斎や収納などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
    • 【理想の暮らしを叶える邸別設計】 段差ダイニングとDENが生む繋がりと個性の空間や、スキップDENとデザイン階段が心地よいリビングを設計しました。
    • 【グラビオエッジ フルッソ】 深い陰影が気品を添える石材調パネルをリビングの一部壁に採用しました。※カラーは号棟により異なります。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,380万円・6,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.23m2～130.52m2 / 私道負担なし
    建物面積 99.15m2～99.23m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(3LDK対応可※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(3LDK対応可※オプション)+DEN+パントリー+土間収納++マルチストレージ+ウォークインクロゼットコーナー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160% 200%
    接道
    南側4.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：2025.7.3 第SJK-KX255610030号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■共有持分/ごみ集積所1.00m2×1/2
      ■地域・地区/準防火地域・高度地区(15m地区)
      ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
      ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      ※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目243番2他
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス10分 東瀬ケ崎バス停 徒歩3分
    • JR東北本線「浦和」駅 バス24分 東瀬ケ崎バス停 徒歩3分
    • JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス18分 道祖土二丁目バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2025年7月5日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

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    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■JR京浜東北線「北浦和」駅自転車7分(実測) ■JR「浦和」駅へ自転車13分(実測)、バス便も利用可能 ■敷地面積130m2超×南道路 ■カースペース並列2台分 ■全邸4LDK、2階4部屋プラン ■段差ダイニングとDENが生む、繋がりと個性の空間 ■スキップDENとデザイン階段が心地よいリビング ■アクセントウォール「グラビオエッジ」 ■銘木突板フロア「銘樹モクトーン」 ■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」 ■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ 【カーナビ案内】 「埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目22(付近)」とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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