Livele　Garden.S富田林市喜志町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府富田林市喜志町1丁目
交通
  • 近鉄長野線「喜志」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 115.23m2（公簿）
      建物面積 100.19m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 8月
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    • 限定1区画！安心の長期優良住宅！並列2台駐車可能なゆとりのカースペース有り(車種による)。
    • ブラック系の配色で引き締まった外観は惚れ惚れするデザイン！陽当り・周辺環境も合わせて、ぜひ現地をご覧ください。
    • ゆったり寛げる畳コーナー付き3LDK！耐震構造／住宅性能評価W取得予定／フラット35S対応物件。
    • 浴室乾燥機は、雨の日の衣類乾燥をはじめ、暖房機能や送風機能など多彩な機能が充実しています。
    • 大きく見やすい三面鏡付き洗面化粧台！玄関近くに洗面室が配され、帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。
    • 浴室乾燥機を搭載、ゆったり一坪サイズのバスルーム！ダークカラーのアクセントパネルが寛ぎのバスタイムを演出。
    • 温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！手すりを設置し、老後のことにも配慮した設計です。
    • 日用品のストックや掃除道具の収納に便利な廊下収納！床から天井までを有効活用し、たっぷり奥行きもあります。
    • 手すり付き階段で小さなお子様も安心！個室は2階に集約し、ご家族それぞれのプライバシーを確保。
    • 6帖の洋室！白を基調としたシンプルな内装。家具の配置もしやすく、お好きなレイアウトがお楽しみいただけます。
    • 6帖洋室のクローゼット！ハンガーパイプと棚板付きで、洋服や小物等もスッキリと収納できます。
    • 8.2帖の洋室！大型ベッドを配置しても十分な広さが確保されており、主寝室にもオススメです。
    • 南西向きバルコニー！広さもたっぷりあるので、たくさんのお洗濯物もラクラク干せそうです。
    • 6.5帖の洋室！2階は全居室6帖以上の広さがあり、プライベートタイムもゆったり快適にお過ごしいただけます。
    • 6.5帖洋室のクローゼット！全居室に収納を設けた収納豊富な住まい。居室空間を広くお使いいただけます。
    • 各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間も安心！トイレのたびに階段を上り下りする手間もありません。
    • 高さがあり、たっぷりと靴を収納できるシューズボックス！玄関に靴が並ぶことなく、いつでもスッキリした印象に。
    • 来客者を確認できるTVモニター付きインターフォン有り！屋根付きのポーチで雨天時も鍵の開閉や荷下ろしもラクラクです。
    • 【小学校】富田林市立喜志小学校まで746ｍ
    • 【中学校】富田林市立喜志中学校まで2339ｍ
    • 採光が考慮された明るい玄関！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
    • 【銀行】JA大阪南喜志支店まで749ｍ
    • リビングが見渡せる対面式キッチン！スペースが広く、お子様や夫婦一緒に楽しくお料理ができそうです。
    • タタミコーナーが備わるリビング！ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしいただけます。
    • キッチンにはカウンター付きで食事の配膳や片付けもスムーズ！お子様を見守りながらお料理ができます。
    • 大きな窓を設け、明るく爽やかな空間を演出！ダイニングテーブルやソファーなどの家具もゆったりと配置できます。
    • 4.5帖のタタミコーナー！お子様のお昼寝やプレイルームなど子育て家庭には便利なスペースです。
    • 4.5帖のタタミコーナー！増えて散らかりがちなおもちゃも、収納付きなのでスッキリと片付けられます。
    • 洗濯機置き場！湿気がこもりがちな洗面スペースも換気窓があるのでいつでも心地よい空間に。
    • 8.2帖洋室には、大容量のWIC付き！シーズン、シーズンオフに問わず多くの衣類が収納可能です。

    住みやすさ

    喜志（大阪府／富田林市）の住みやすさ

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    喜志の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 田舎のご近所付き合いがありますが、新しい家族のお引越しなどもあるので、若い世代でも住みやすいと思います。
    • 空気が良くて眺めが最高す。特に近くに大きな公園があり引っ越して来た当初は子供が小さく良く遊びに行きました。
    • 自然豊かで静かな町です。 近くには国道があり、国道に出ると飲食店が数多くあり、非常に住みやすいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.23m2（公簿）
    建物面積 100.19m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(その他：タタミコーナー)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・その他 4.5帖(1階)・洋室 8.2帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.60m 接面 8.80m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 2025年9月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0410-53185号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：富田林市立喜志小学校
    • 最寄り小学校までの距離：746m
    • 最寄り中学校名：富田林市立喜志中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,339m
    • その他施設名：富田林市立喜志プール横グラウンド
    • その他施設までの距離：498m
    • 近隣の病院までの距離：1,392m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,052m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,402m
    • 近隣のコンビニまでの距離：720m
    • 近隣の銀行までの距離：749m
    • 近隣の商店街までの距離：1,691m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：◇喜志小学校◇喜志中学校※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。※追加工事セット選べる5種類プランをご用意。詳しくはお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府富田林市喜志町1丁目
    交通
    • 近鉄長野線「喜志」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月3日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    アズマハウス株式会社　大阪支店

    この物件のアピールポイント

    ◇限定1区画☆長期優良住宅 ◇ゆったり寛げる畳コーナー付き3LDK ◇耐震構造／住宅性能評価W取得予定／フラット35S対応 ◇幼稚園や小学校が徒歩10分圏内 ◇カースペース並列2台分有り(車種による)

    この物件の価格

    2,880万円

    • 会社名：アズマハウス株式会社　大阪支店
    • 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    • 電話：0120-484-888
    • 交通：南海高野線「金剛」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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