練馬区南田中3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区南田中3丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで 徒歩 5分
  • 西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで 徒歩 16分
  • 価格 8,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 88.51m2(登記)
      建物面積 102.01m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月
    • ■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩5分■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩16分
    • ■保育園が徒歩圏内に点在しており子育て世代にも嬉しい住環境■小学校まで徒歩4分以内でお子様の通学も安心
    • ■前面道路は東側4m公道、北側隣地通路で開放感のある区画■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き
    • ■建物面積:102.01平米の2階建て3LDKタイプ+車庫付き新築戸建
    • ■前面道路は東側4m公道、北側隣地通路で開放感のある区画■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き
    • ■スーパーまで徒歩4分以内で日々のお買物に便利
    • ■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩5分■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩16分
    • ■建物面積:102.01平米の2階建て3LDKタイプ+車庫付き新築戸建■前面道路は東側4m公道、北側隣地通路で開放感のある区画
    • ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    • ■キッチン横には奥様からご好評の大型パントリーを完備
    • ■建物面積:102.01平米の2階建て3LDKタイプ+車庫付き新築戸建
    • ■LDK19.9帖は家族の成長に合わせて間取り変更可能なフレキシブルタイプ
    • ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備
    • ■建物面積:102.01平米の2階建て3LDKタイプ+車庫付き新築戸建■前面道路は東側4m公道、北側隣地通路で開放感のある区画
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■前面道路は東側4m公道、北側隣地通路で開放感のある区画
    • ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能&浴室暖房乾燥付き
    • ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
    • ■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
    • ■たっぷり収納できるシューズBOX付きで玄関廻りもスッキリ
    • ■玄関には便利なセカンド洗面台を設置
    • ■建物面積:102.01平米の2階建て3LDKタイプ+車庫付き新築戸建
    • ■1階の洋室6.0帖、全室収納付き&全室2面採光です。
    • ■1階の洋室5.0帖、全室2面採光&全室収納付きです。
    • ■1階の納戸(洋室仕様)5.0帖、全室収納付き&全室2面採光です。
    • ■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
    • 南田中第二保育園 徒歩2分(約110m)
    • 愛和幼稚園 徒歩7分(約500m)
    • 練馬区立石神井東小学校 徒歩4分(約300m)
    • 練馬区立南が丘中学校 徒歩12分(約940m)
    • ヨークフーズ練馬高野台店 徒歩4分(約310m)
    • まいばすけっと練馬高野台駅南店 徒歩6分(約450m)
    • サミットストア環八南田中店 徒歩9分(約660m)
    • 順天堂大学医学部附属練馬病院 徒歩9分(約660m)
    • 練馬高野台駅(西武 池袋線) 徒歩5分(約380m)
    • 富士見台駅(西武 池袋線) 徒歩16分(約1,250m)

    住みやすさ

    練馬高野台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 池袋まで各駅停車で20分ほどで行くことができるが,駅周辺がとても落ち着いており住みやすかったです.駅から数分程度の距離に住宅…
    • 駅前にスーパーが2つあるので、時間帯や買いたいものなどで、どっちで買うか選べる! 100均がある! 池袋まで電車で一本で…
    • 都心へのアクセスが良く複数路線の乗り入れがあり便利。都心へのアクセスが良いわりに家賃相場が安い。閑静な住宅街。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,499万円
    土地面積 88.51m2(登記)
    建物面積 102.01m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 4.00m 接面 8.40m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 法令上の制限その他:第1種高度地区、準防火地域、日影規制
    • 建築確認番号:第25UDI1W建00019号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区南田中3丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで 徒歩 5分
    • 西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで 徒歩 16分
    • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:50.08m2、持分比率:1.00/10.00 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月1日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    ベストセレクト 赤羽店

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    【オススメポイント】

    ■建物面積:102.01平米の2階建て3LDKタイプ+車庫付き新築戸建

    ■前面道路は東側4m公道、北側隣地通路で開放感のある区画

    ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き

    ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房完備

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きキッチン

    ■キッチン横には奥様からご好評の大型パントリーを完備

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能&浴室暖房乾燥付き

    ■LDK19.9帖は家族の成長に合わせて間取り変更可能なフレキシブルタイプ

    ■保育園が徒歩圏内に点在しており子育て世代にも嬉しい住環境

    ■小学校まで徒歩4分以内でお子様の通学も安心

    ■スーパーまで徒歩4分以内で日々のお買物に便利

    ■西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩5分


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

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    8,499万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
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    昭和建物株式会社

    この物件のアピールポイント

    ZEH水準の省エネ設計で光熱費を抑制。
    吹抜けのある19.9帖LDK+可変間取りで多彩に活用可。
    1階に洋室2室+納戸を配置し在宅ワークにも最適。
    ペアガラス・24時間換気・床暖房など先進設備を標準装備。
    BELS評価取得で環境性能と品質を保証。
    北側道路接道で開放感と通風良好。
    徒歩5分の駅近で毎日の利便性を実現。
    ・・・地域密着昭和建物です・・・
     西荻窪に創業43年、地域密着の不動産会社です。
     不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
    物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

     お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

    キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
    ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    営業時間: 9:00 - 20:00

    この物件の価格

    8,499万円

    • 住所:東京都杉並区西荻南3丁目
    • 交通:JR中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(11)第41553号
    • 不動産団体名:[公社]全日本不動産協会
    • 売主:-
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    藤和ハウス 大泉学園店

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    詳しい資料を取り揃えお待ちしておりますので、物件の事や諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。

    この物件の価格

    8,499万円

    • 住所:東京都練馬区東大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 開放的なLDKと明るい吹き抜けが印象的です。駅近ですが落ち着いた住環境で、長く快適に暮らせる住まいだと感じました。

    未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
    未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
    不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
    購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

    ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

    ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。 ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

    この物件の価格

    8,499万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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