さいたま市西区大字指扇

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通
  • JR川越線「指扇」駅まで 徒歩 20分
  • JR川越線「西大宮」駅まで 徒歩 24分
  • 価格 3,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 117.10m2(登記)
      建物面積 92.63m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 12月
    • 現地写真
    • 4LDK
    • 1階 洋室 6帖
    • 2階 主寝室 6.75帖
    • 2階 洋室 5.25帖
    • 2階 洋室 5.62帖
    • 【保育園】西遊馬保育園(西区)まで1010m(約1,010m)

    住みやすさ

    指扇の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 川越線(埼京線)により、乗換えなく大宮、池袋、新宿、渋谷と主要駅に行ける点。 スーパーもライフ、マルエツ、ヤオコーとあり生…
    • 指扇駅はJR川越・埼京線沿いにあり、新木場駅まで直通運転の通勤快速があります。 JR大宮駅は近いですが、都心からは少し離れ…
    • 自然があるのに、ショッピングモールなども充実している。治安も良く住みやすいと思う。子供も多くて、賑やかである
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    土地面積 117.10m2(登記)
    建物面積 92.63m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 6.10m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■小学校まで徒歩10分以内(約680m)!お子さまの通学も安心ですね!また授業参観や学校のイベントにも参加しやすい環境です。
      ■日々の生活に欠かせないスーパーが約440mのところにあります!買い忘れた時にもパッと買いに行けるので便利ですね!
      ■交通量が少なくゆったりとした前面道路は、小さなお子様のいるご家庭にも安心です
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
    • 建築確認番号:HPA-25-04932-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
    交通
    • JR川越線「指扇」駅まで 徒歩 20分
    • JR川越線「西大宮」駅まで 徒歩 24分
    • JR川越線「日進」駅まで 徒歩 57分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月11日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ひだまりハウス 上尾支店

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    ■資料請求も承っております■

    ■お問合せいただいた建物の間取りを見ることで、リビングの広さや部屋数、収納量など様々な情報を知ることができます(^^)/

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    ■「まずは資料だけ見てみたい」という方にオススメです☆彡

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    ■ご訪問やしつこい勧誘はいたしませんので、資料をご覧になり、新生活のイメージにお役立てください(^^)/

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所:埼玉県上尾市向山2丁目
    • 交通:上尾駅 バス6分 日産ディーゼル前下車 徒歩2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会 埼玉本部
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス川口 

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所:埼玉県川口市飯塚2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
      (公社)全日本不動産協会会員
      (社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (財) 首都圏不動産流通機構会員
          首都圏不動産公正取引協議会
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    株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店

    この物件のアピールポイント

    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗です。】
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    ≪だからエステート白馬が選ばれる≫
    ◆エステート白馬の5大サポート◆
    1.FP相談サポート
    社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が出来ます。無料で何度でもお気軽に。

    2.設備保証の延長サービス
    新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています

    3.注文住宅「白馬の家」
    高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。ご興味のある土地にプランを作るのもお任せください

    4.見学時、建築士同行サービス
    見学に建築士が同行し、目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービスを行っています

    5.ご売却不動産の買取保証
    一定期間で不動産売却ができなかった場合、予め定めた金額で弊社が買取いたします

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会、(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
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    株式会社エステート白馬 東大宮店

    この物件のアピールポイント

    いつでもご見学出来ます!各ポータルサイトお客様満足度高評価のスタッフが、親切・丁寧にご対応いたします!
    当店は東大宮駅東口から徒歩3分。電車でもお車でもご来店しやすい店舗です。お気軽にお立ち寄り下さい。


    ~人気のリモート見学・リモート相談サービス~
    ・小さいお子様や家事で外出できない、天気が悪く外出したくない時
    ・LINEやZOOMなど無料のアプリですぐにご利用いただけます
    ・リモート見学はスタッフがご興味ある物件の現地から映像をお届けします
    ・写真では伝わりにくい「空気感」や違うアングルからみたかったリビングの「見え方」などもしっかり確認できます
    ・リモート相談は第三者による住宅ローンや家計相談を専門のファイナンシャルプランナーと1対1で
    ・バーチャル背景でプライバシーも安心
    ・忙しいパートナーに変わって予め確認も
    ・別々の場所から家族みんなで参加もできます
    ・お気軽にご相談下さい

    ~営業時間~
    9:30~18:30
    こちらのお時間でしたらお電話でのお問合せがスムーズです
    お気軽にお問合せください

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目
    • 交通:JR東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第5817号
    • 不動産団体名:公益社団法人 不動産保証協会
    • 売主:-
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    住宅情報館 大宮店

    この物件のアピールポイント

    <選べるe-GIFT10000円分>初来場&アンケート回答でプレゼント!

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    3,490万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
    • 交通:東武野田線「大和田」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
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    サンシティホーム 大宮本店

    この物件のアピールポイント

    家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実していて家事もスムーズ!あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか?

    【物件のおすすめポイント】
    ・地震に強く高耐久なIDS工法で安心に暮らせるお住まい
    ・全居室南向きで採光・通風にも配慮された設計です!毎日明るく快適な空間をキープします!
    ・ゆとりあるLDK、開放感のあるオープンキッチンで家族団らんの時間が増えそうな寛ぎのお住まいです!
    ・家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるLDK!子どもがリビングで遊ぶ様子を見守りながら料理ができます
    ・夏は強い陽射しをカットし冬は暖かな複層ガラスを採用しています!
    ・水廻りが集中して設計されているので家事が楽々!
    ・収納が豊富で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます!

    満足できるゆとりと使いやすい設計、施工でご家族も大満足ですね!
    専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会実施中!是非お問い合わせください!

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目
    • 交通:JR東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(7)第17616号
    • 不動産団体名:全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

    この物件のアピールポイント

    〇少しでも安くに応える住宅購入のご提案が可能です〇
    当社なら初期費用を軽減した住宅探しが出来ます。
    ~初期費用をお比べ下さい。~

    ●ポイント1.流通している物件を初期費用軽減にて紹介可能
    ●ポイント2.経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント3.住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント4.専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
    ●ポイント5.物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
    ●ポイント6.住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱い有
    【無料売却査定実施、自社下取保証制度有】

    不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった!なんとかなりませんか?など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    55HOUSING(株)東大宮駅前店

    この物件のアピールポイント

    自己資金が無い方はお気軽にご相談ください。本体+諸費用+家具+家電すべてまとめて住宅ローンで組めます。住宅ローン相談無料。FP相談無料。

    55HOUSING 東大宮駅前店へGoGo

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目
    • 交通:JR東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第022945号
    • 不動産団体名:公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東宝ハウス浦和

    この物件のアピールポイント

    ■全2棟、南西側6m公道
    ■LDK15~18帖、全室収納有
    ■南西ワイドバルコニー

    お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント!

    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい!

    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.63%》と某信用金庫金利1.025%の比較
     借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年3月末実行分まで(審査・要件があります)

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    株式会社エステート白馬 上尾駅前店

    この物件のアピールポイント

    南6M公道に面したマイホーム。車2台駐車可能で日当り良好です。
    <エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント>
    1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
    駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
    2.無料駐車場完備のお店
    立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
    3.大型キッズスペース
    当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
    4.年中無休・365日営業でお手伝い
    営業時間:10時~20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
    5.提携FPへの無料個別相談サービス
    社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
    ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

    当店には宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、住宅ローンなど、専門資格を持つスタッフが多数在籍しております。お客様からの資料請求、お問い合わせをお待ちしております。

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所:埼玉県上尾市谷津2丁目
    • 交通:JR高崎線「上尾」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      (公社)不動産保証協会会員
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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