福岡市東区八田3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区八田３丁目
交通
  • ＪＲ香椎線「舞松原」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ香椎線「土井」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 4,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 123.69m2（実測）
      建物面積 96.70m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 天神行バス停まで徒歩3分で、都心へのアクセスの幅が広がります。毎日の通勤・通学・買い物がしやすく、快適に過ごせます。
    • 大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
    • 水回りが1ヵ所に集中した家事導線に配慮した間取りです。2階洋室は間仕切り対応のため、4LDK対応可です＾＾
    • 1号棟。カースペース並列3台分あり＾＾
    • キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
    • 雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
    • 小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
    • 家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾
    • リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
    • 家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
    • 三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • お子様の勉強用、パソコンデスク、趣味の作業スペースなど使い方は色々あります。
    • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 可動間仕切りの洋室なのでライフスタイルや家族構成の変化に対しても柔軟に対応できます。
    • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
    • 収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
    • 南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
    • 周りに高い建物がないので眺望良好です。
    • 火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
    • 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    • たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
    • ディスカウントドラッグコスモス　八田店（約482m・徒歩7分）
    • セブンイレブン　福岡八田2丁目店（約683m・徒歩9分）
    • コープ　エフコープ舞松原店（約499m・徒歩7分）
    • サニー　八田店（約992m・徒歩13分）
    • たたらリハビリテーション病院（約962m・徒歩13分）
    • ホームセンター・グッデイ　土井店（約924m・徒歩12分）
    • サンドラッグ　八田店（約944m・徒歩12分）
    • えきマチ1丁目　千早（約2,314m・徒歩29分）
    • 八田小学校（約696m・徒歩8分）
    • 多々良中央中学校（約1,295m・徒歩16分）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.69m2（実測）
    建物面積 96.70m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年11月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区八田３丁目
    交通
    • ＪＲ香椎線「舞松原」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ香椎線「土井」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ鹿児島本線「千早」駅まで 徒歩 29分
    • 西鉄貝塚線「西鉄千早」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月4日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ヤマダ不動産　福岡香椎店

    この物件のアピールポイント

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    土日祝日もご案内可能です＾＾
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

    八田小徒歩5分！南向き駐車並列3台WIC有4LDK対応可全居室2面採光閑静な住宅街＾＾

    【おすすめポイント】
    ■舞松原駅徒歩12分！天神行バス停まで徒歩3分！都心へのアクセス良好です
    ■八田小学校徒歩5分でお子様も無理なく通学できます＾＾
    ■スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩10分圏内に揃っています
    ■2階洋室は間仕切対応のため、ライフスタイルの変化に合わせて4LDKにも対応できます
    八田小学校:徒歩約5分
    多々良中央中学校:徒歩約17分

    この物件の価格

    4,499万円

    • 住所：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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