足立区鹿浜2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区鹿浜２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで徒歩 30分ＪＲ京浜東北・根岸線「王子」駅までバス 13分バス停「鹿浜橋」まで徒歩 11分
価格	4,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

118

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間取り	3LDK＋S
土地面積	77.54m²（実測）
建物面積	107.60m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

西新井大師西（東京都／足立区）の住みやすさ

足立区の住みやすさを見る

2.90
［街レビュー6件］

西新井大師西の住みやすさの採点分布

とにかくいろんなお店が大きく駐車場も完備されている所が多いので、車を所有している人にとっては住みやすい街だと思います。家族で…
住宅が多いからかわりと静かで、駅の周りはそこまで栄えてないけど必要なものはバスや電車、自転車でちょっと行けば揃います。
下町で落ち着いている。足立区は治安が悪いというが、そんな感じはしない。ローカルなコンビニから、ローソンやセブンイレブンも近所…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円月々のお支払い目安
土地面積	77.54m²（実測）
建物面積	107.60m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 180％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	指定有 2025年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：【今回販売3棟】、準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、【ゴミ置場】持分:4.55平米×1/12、【線下保障金額】8500円/年（2年ごとに支払い、変動の可能性あり）建築確認番号：第24UDI1C建00749号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都足立区鹿浜２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで徒歩 30分ＪＲ京浜東北・根岸線「王子」駅までバス 13分バス停「鹿浜橋」まで徒歩 11分東武伊勢崎・大師線「西新井」駅までバス 23分バス停「鹿浜四丁目」まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	221.69平米×1/12	用途地域	第一種住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月4日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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ハウスプラザ　竹の塚店

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・南向きの号棟もご検討可能。
詳しくはスタッフまでお問い合わせください！

この物件の価格

4,380万円

住所：東京都足立区竹の塚５丁目
交通：東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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