さいたま市北区別所町9期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区別所町
交通
  • ＪＲ高崎線「宮原」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 4,499万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 172.40m2（公簿）
      建物面積 105.14m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 8月
      販売概要をみる
    • ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる完成物件です。
    • 広々とした南庭は、太陽の下のリビングかもしれません。
    • 前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心です。
    • 完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 安心のＴＶモニター付きインターフォン。
    • 駐車場は停めやすい広さで3台可。
    • 家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。
    • キッチンの性能が上がれば、いつものお料理も楽しくなりますね。
    • 半身浴もゆっくり楽しめるベンチバス仕様。
    • 収納力と機能性に優れた、お手入れラクラク洗面化粧台。
    • もちろんウォシュレット機能付き。憩いの場としてひそかに注目度の高いお手洗いにもご注目ください。
    • 誰も住んだことのない家の玄関スペース。あたらしい木のにおいを感じていただけると思います。
    • 南向きバルコニーでお洗濯ものはいつもカラッと乾きます。
    • 将来的には間仕切りして2部屋に変更可能な洋間。成長に合わせた間取り変更が可能なタイプ。
    • ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納。
    • 収納力と使い勝手がうれしいウォークインクローゼットがあります
    • ポーチのついた新築分譲物件。玄関の印象はいかがでしょうか？入口からご覧ください。
    • 南側に大きな窓を配置、明るいリビングが出来ました。
    • 南向きのＬＤＫ、 日当たりにこだわった住宅がここに。
    • ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
    • 対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。
    • 新築ならでは特典。未使用でスベスベの人造大理石を撫でてみてください。
    • 広々1坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。
    • 新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。
    • 完成物件ですから、実際の生活イメージがつかめます。まずはごゆっくり見てみてください。
    • 家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。
    • 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
    • 洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置けそう。
    • ランドリースペース

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.40m2（公簿）
    建物面積 105.14m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 163%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域 景観法 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制(1)4h-2.5h測定高4m 高度地区15m 容積率：前面道路幅員制限
    • 建築確認番号：第24UDI1W建11885号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：さいたま市立大宮別所小学校
    • 最寄り小学校までの距離：600m
    • 最寄り中学校名：さいたま市立宮原中学校
    • 最寄り中学校までの距離：240m
    • 備考欄：管理番号:000821983 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機） その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区別所町
    交通
    • ＪＲ高崎線「宮原」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月31日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社エステート白馬　東大宮店

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    この物件の価格

    4,499万円

    • 会社名：株式会社エステート白馬　東大宮店
    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１−９　NYビル１F
    • 電話：0120-953-325
    • 交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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