[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ明石・西新町　全２９区画

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県明石市大道町１丁目
交通
  • ＪＲ山陽本線「明石」駅まで 徒歩 24分
  • 山陽電鉄本線「西新町」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 2,497万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 110.09m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • ■上空写真(造成イメージ加工)■明石の中心地に全２９区画のビッグタウンが登場！！
    • ■現地写真（造成イメージ加工）■JR明石駅・山電西新町駅の2WAY利用可能な便利なエリア♪
    • ■現地写真（造成イメージ加工）■駅チカ＆暮らしやすさを兼ね備えた新しい街が誕生！
    • ■現地写真（造成イメージ加工）■約３２坪〜３３坪の整形地！
    • ■上空写真(造成イメージ加工)■ご希望の区画をご納得頂けるまで無料プランニングいたします♪
    • ■全体区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！
    • ＪＲ明石駅　約1920ｍ
    • 山電西新町駅　約1080ｍ
    • 王子幼稚園　約430ｍ
    • 王子保育所　約270ｍ
    • 王子小学校　約430ｍ
    • 衣川中学校　約1480ｍ
    • ファミリーマート明石大道町１丁目店　約330ｍ
    • マルハチ硯町店　約630ｍ
    • マルアイ硯町店　約680ｍ
    • 王子回生病院　約430ｍ
    • 建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
    • 地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
    • 基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
    • 構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
    • 「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
    • 当社施工例　住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
    • 当社施工例　最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
    • ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。お子様の遊び場であるキッズスペースがございます。
    • 小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるように色々なおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪
    • JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
    • Ｗebよりご来店予約していただいたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント
    • プラン例　床面積：100.05平米　建物価格：1991万円（税込）
    • スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します

    住みやすさ

    明石（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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    明石の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
    • 交通の便が良く、物価が安い。 その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
    • バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そして キリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,497万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.09m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：22号地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※22条区域、第4種高度地区、宅地造成等規制法
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：明石市立王子小学校
    • 最寄り小学校までの距離：430m
    • 最寄り中学校名：明石市立中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,280m
    • その他施設名：明石市立王子幼稚園
    • その他施設までの距離：430m
    • 近隣の病院までの距離：260m
    • 近隣の公園までの距離：610m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：680m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：450m
    • 近隣のコンビニまでの距離：330m
    • 近隣の銀行までの距離：1,240m
    • 備考欄：〜地盤20年保証付き〜耐震等級3　耐震補償付き・制震標準仕様・HEAT20G2（断熱）標準仕様
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県明石市大道町１丁目
    交通
    • ＪＲ山陽本線「明石」駅まで 徒歩 24分
    • 山陽電鉄本線「西新町」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 29区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【 DAIWA CITY 】ダイワシティ明石・西新町全29区画　明石の中心地に大型分譲地販売開始しました！　王子小学校まで徒歩６分、お買い物施設も徒歩圏内♪　子育て世代にもおすすめの生活環境です！

    • 会社名：DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
    • 住所：兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
    • 電話：078-928-8855
    • 取引態様：代理
    • 免許番号：兵庫県知事(6)第401049号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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