神戸市灘区五毛通2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目
交通
  • 阪急神戸線「王子公園」駅まで 徒歩 17分
  • 阪急神戸線「六甲」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 64.57m2（登記）
      建物面積 99.83m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 5月
      販売概要をみる
    • 阪急「王子公園」駅　徒歩17分。
    • 前面道路
    • 外観
    • 南側ひな壇につき陽当り・通風・眺望良好！絶景スポット「灘丸山公園」へ徒歩8分。緑豊かな住環境です。
    • 広々としたインナーガレージ付き。多用途に様々な使い方が出来る納戸付き2LDK＋S。
    • 駐車スペースに収納有り。
    • 駐車スペースに水栓有り。
    • 郵便受け
    • 開口部が多く採光たっぷりのリビングです。
    • 2階リビング。横スリット窓を設けることで光を取り込みやすく、部屋の奥まで明るさを確保することが可能です。
    • リビング全体が見渡せるカウンターキッチンです。
    • 細々した食器類から電子レンジ迄難なく収納できますよ。
    • 浴室TVを見ながら1日の疲れを癒すバスルーム。浴室暖房乾燥機付き。
    • ミラーキャビネットで小物もスッキリ収納可能です。衣類乾燥機も標準装備。
    • トイレを広く使えるタンクレストイレです。掃除が簡単でお手入れが楽なのも嬉しいですね。
    • 洋室6帖。3面採光で明るい室内です。
    • 収納
    • 洋室5.5帖。上部ロフト付きのお部屋です。
    • バルコニー
    • 大阪湾まで望む眺望です。
    • お掃除しやすいフローリングの床面です。木の温かみと自然な風合いが、お部屋全体を美しく演出します。
    • 玄関にはシューズボックスが備え付けられています。
    • 玄関から室内が見えにくい造りになっております。
    • シューズボックス付で玄関もスッキリ収納できます。
    • リビング
    • キッチン奥にも窓があり明るい陽ざしが差し込みます。
    • リビングにいる家族を見渡せる開放感と存在感あるキッチン
    • 作業スペースが広く取れて、動線もコンパクトなL型キッチン。
    • キッチンの色に合わせたカップボードですっきり収納。
    • 浴室テレビ付きの快適なシステムバス。
    • 洗面室にはガス衣類スピード乾燥機を設置。豊富な収納力に加え3面鏡としての機能が備わった洗面化粧台。
    • 手洗い付きのオシャレなトイレです。
    • 全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
    • ポートアイランドから大阪湾まで望める立地。
    • 各居室に収納を設けております。
    • 収納

    住みやすさ

    王子公園（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

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    王子公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 三ノ宮（メインの繁華街）に近いこと。自転車圏内。バス停非常に近い。神戸の立地としてJR、阪神、阪急が東西をつなぎ、南北の移動…
    • 山が近い。アウトドアが好きな人は、毎週でもハイキング、川沿いでのパーベキューとかを楽しめます… 程よい郊外感。
    • 三宮へのアクセスがいい。商店街、スーパー、病院、鍼灸接骨院、温泉が近くにある。花見ができる公園や、動物園が近くにある。また河…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 64.57m2（登記）
    建物面積 99.83m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 3.50m 接面 4.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台
    		 完成時期
    • 2025年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談 決済後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■ご予約方法■お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。毎週水曜日は定休日となっておりますが、事前のご予約で対応させて頂きます！■ご案内方法■ご自宅へのお迎えや最寄り駅等でのお待ち合わせも対応させて頂きますので、お気軽にお申し付け下さい。■・■・■・■・■・■・■・■・■住宅ローンのご相談もお任せください！■・■・■・■・■・■・■・■・■Q.借入可能金額は？Q.変動金利や固定金利って？Q.返済金額をシュミレーションして欲しいんだけど...等弊社は不動産に20年以上携わった経験豊富なスタッフをはじめ、税理士、司法書士、ファイナンシャルプランナー、相続診断士と連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、賃貸管理等に関する様々なご要望やお悩みひとつひとつ丁寧に解決いたします。女性スタッフも多数在籍しておりますので女性の感性を活かした提案もお任せください!!《売却物件募集中》・お住み替えをご検討の方・他社の査定額に納得できない方・ご近所に知られずに売却したい方査定は無料ですので、お電話で『査定希望』とお申し付けください。専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。まずは【資料をもらう（無料）】または【室内・現地を見学する（無料）】からお気軽にどうぞ!!
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第J24-20352号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目
    交通
    • 阪急神戸線「王子公園」駅まで 徒歩 17分
    • 阪急神戸線「六甲」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで 徒歩 19分
    • 阪神本線「西灘」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:5.20m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月6日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    株式会社アイホーム

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    【広々LDK約18.7帖！収納棚付きのインナーガレージ！】
    ■南側ひな壇につき陽当り・通風・眺望良好！
    ■ポートアイランドから大阪湾まで望めます
    ■食洗器・カップボード
    ■季節物に最適なロフト付き
    ■浴室乾燥暖房・TV付きのシステムバス

    美野丘小学校　徒歩5分/長峰中学校　徒歩10分

    【周辺施設】
    コープミニ摩耶 徒歩4分
    ローソン篠原本町店 徒歩6分
    スギ薬局水道筋店 徒歩14分
    神戸国玉郵便局 徒歩4分

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    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：兵庫県神戸市灘区日尾町１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(2)第011884号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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