豊島区長崎6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都豊島区長崎６丁目
交通	西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで徒歩 9分西武池袋・豊島線「江古田」駅まで徒歩 12分
価格	1億880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

124

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	85.46m²（実測）
建物面積	133.09m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東長崎（東京都／豊島区）の住みやすさ

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3.47
［街レビュー16件］

東長崎の住みやすさの採点分布

24時間営業のSEIYUが駅前にあり、コンビニ大手3種が近隣に揃っている。深夜でも池袋や高田馬場へ徒歩で移動できる。
ターミナル駅けら近く、2路線2駅に徒歩5分。震災の時にも池袋から徒歩30分位でしたので、安心でした。
駅が近く閑静な住宅街で静かな場所なのと池袋駅が近くショッピングにも不自由せず副都心線を使えば横浜にも行けてしまう点

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億880万円月々のお支払い目安
土地面積	85.46m²（実測）
建物面積	133.09m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	3階建て成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：航空法高度地区準防火地域建築確認番号：第2025SBC-確00413Y号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区長崎６丁目
交通	西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで徒歩 9分西武池袋・豊島線「江古田」駅まで徒歩 12分東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月1日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

西武池袋線「東長崎」駅徒歩9分、江古田駅徒歩12分、東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩12分というマルチアクセスが魅力の立地。3路線が使えるため、通勤・通学・お出かけの選択肢が広がります。

延床面積133.09平米、間取りはゆとりのある4LDK。南東/北東向きの開口を活かし、採光と通風を確保。敷地面積85.46平米の整形地に建設され、北東側5.5mの公道に面した安定した接道条件です。築年月は2025年10月予定の新築。木造3階建て構造で、モダンな設えと快適仕様の両立を追求しています。

室内は22.7帖の広々LDKを中心に、ウォークインクローゼットやパントリーなど収納も充実。家族が自然と集い、かつプライベート空間も確保できる構成です。静かな住宅街に位置し、前面道路は交通量少なめ。落ち着いた住環境が叶います。

この物件の価格

1億880万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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