ルシェール杉並区井草～屋上付きの２階建てデザイン住宅×２駅２路線利用可能～

新築分譲一戸建て
所在地 東京都杉並区井草3-29-9
交通
  • 西武新宿線「井荻」駅 徒歩8分
  • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩19分
    • 価格 7,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 2LDK【2LDK→3LDK変更可】
      土地面積 77.70m2
      建物面積 87.34m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年5月
      販売概要をみる
    • 外観完成イメージパース
    • 【２LDK（３LDKに変更可能）】屋上バルコニー７帖付き
    • 【キッチン　LIXIL　ES　対面キッチン】料理も洗い物も広々出来るシンクや調理後のお掃除をラクにしたコンロなど、一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです。 清潔感のあるホワイト系の人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機、キッチンキャビネットなど、当社オリジナルセットで提案いたします。
    • 【洗面　LIXIL　MV】キレイアップカウンターとキレイアップ水栓で、さらに使いやすくなりました。 収納力があって定評の「三面鏡収納」仕様のご提案。 ミラーキャビネットには『くもり止めコート』を施工。
    • 【浴室　LIXIL　AX　バスルーム】トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。 ラフでハードな雰囲気のトレンドを意識した個性的なコーディネート。自分らしさにこだわった浴室空間で、より充実したくつろぎのひとときをお楽しみください。
    • 【トイレ　LIXIL　ベーシア】いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレ。 パワーストリーム洗浄は強力な水流で隅々まで流してくれ、フチレス形状はサッとひと拭きでお掃除ラクラクです。
    • 【長期優良住宅　耐震等級３取得】エスコンホームでは全棟【長期優良住宅・耐震等級３】を取得。長く、安心して住むことができる、デザイン性・性能を両立した住宅です。
    • 【アフターサポート　各種保証】「安心して暮らしてほしい」そんな想いを込めて、保証を充実させています。さらに長く安心して暮らせる長期優良住宅（耐震等級3、断熱等性能等級5）で、おしゃれなだけでなく性能にもこだわりが詰まっています♪
    • 【アフターサポート　設備保証（有償）】弊社では独自のアフターサービスを設けています。図面や設備取扱説明書の閲覧・不具合のお問い合わせ等、アプリ一つで手軽に完結できます♪設備保証も最長15年（有償）と手厚く安心です♪
    • 杉並区立八成小学校
    • 杉並区立中瀬中学校
    • コープみらい　杉並井草店
    • ウエルシア　杉並井草３丁目店
    • ローソン　井草三丁目店
    • 杉並区立井草森公園
    • 分譲地　全体区画図
    • 案内図
    • B号棟　イメージパース
    • B号棟　間取り図 2LDK（3LDK変更可）、屋上7帖、土地面積77.7m2、建物面積87.34m2

    住みやすさ

    井荻（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    井荻の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 77.70m2
    建物面積 87.34m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK【2LDK→3LDK変更可】 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率200％
    接道
    南側8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社エスコンホーム
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約19.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都杉並区井草3-29-9
    交通
    • 西武新宿線「井荻」駅 徒歩8分
    • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩19分
    • JR総武線「荻窪」駅 バス23分「八成橋」バス停まで徒歩2分 徒歩2分 「八成橋」バス停
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エスコンクラフト
    情報掲載開始日 2025年6月30日 情報更新日 2025年11月17日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社エスコンホーム

    この物件のアピールポイント

    「憧れの屋上バルコニー」：BBQはもちろんお子様プールやチル時間のベスト空間 「天井高２.６mの大空間採用」：高さを活かした窓も採用し、陽当たりを十分に確保 「２階建×LDK１５帖」：このエリアでは珍しい２階建のゆとりあるLDK空間を採用

    • 会社名：株式会社エスコンホーム
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3
    • 電話：048-662-7821
      ※物件のお問い合わせは0120-315-406
    • 取引態様：売主／株式会社エスコンホーム
    • 免許番号：埼玉県知事 (2) 第 24114 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エスコンホーム
    • 売主免許番号:埼玉県知事(2)第24114号
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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