ドリームタウン嵯峨伊勢ノ上町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町10-4
交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線「嵐電嵯峨」駅 徒歩4分
  • JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩7分
    • 価格 1,499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 67.81m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
      販売概要をみる
    • 【【外観イメージパース】】間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします！
    • 【【外観イメージパース】】間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします！
    • 【【外観イメージパース】】間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします！
    • 【【現地の様子】】現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R7.7撮影）
    • 【【現地の様子】】現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R7.7撮影）
    • 【【現地の様子】】現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R7.7撮影）
    • 【パース図：外観】 現地＆モデルハウス見学予約受付中！本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです
    • セットバック面積約3.56m2含む・有効土地面積64.25m2（19.43坪）
    • 【グリル】フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【食器洗浄乾燥機】後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
    • 【ホーロートップガスコンロ】バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
    • 【TVモニター付インターホン】来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【浴室暖房乾燥機】】梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い焚き機能付】】冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
    • 【【ウォシュレット】】節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
    • 【【レンジフード】】コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
    • 【【床下収納】】床下収納をうまく活用することで、必要なアイテムを手の届く場所に保管でき、時間を節約できます。整理整頓がしやすくなります。
    • 【【パース図：リビング】】17帖越えのリビング！ 休日はご家族でゆったり過ごすことができそうですね♪
    • 【【パース図：リビング】】リビングに階段があることにより家族のコミュニケーションが増えます！会話がなくても、顔を見ることで「今日は元気がないな」など、家族のささいな変化に気付くことができます！
    • 【【パース図：リビング】】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
    • 【【パース図：トップライト】】トップライト付きでお部屋明るく♪ 自然光の穏やかな光が差し込みます。
    • 【【パース図：洋室】】３ＬＤＫでご家族それぞれのプライベート空間も充実♪
    • 【【パース図：洋室】】現地＆モデルハウス見学予約受付中！本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです
    • 【【新築参考プラン】】建物面積80.38m2　建物価格1825万円
    • セブンイレブン嵯峨車折神社前店
    • ココカラファイン有栖川店
    • ドラッグひかり嵯峨店
    • 京都信用金庫嵯峨支店
    • 【パース図：リビング】プライベート性を保ちながらも家族の集いとふれあいが自然と生まれるコミュニケーションを育むリビングを考えました
    • 案内図
    • 【現地】実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪（R7.5撮影）
    • 【新築参考プラン】建物面積80.38m2　建物価格1825万円
    • 【パース図：リビング】１7帖超えの広々リビングでのびのび過ごせそうですね♪
    • 【パース図：リビング】リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。

    住みやすさ

    嵐電嵯峨（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

    京都市右京区の住みやすさを見る

    嵐電嵯峨の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 自然が豊かで、近くに歴史的な観光スポットが多く、地域の人たちも、明るくて接しやすい。自然も、歴史も、人の暖かみも感じられる。
    • 嵐山の渡月橋から、一本奥にはいった路地のマンションに住んでいましたが、そこは閑静な住宅街。でも一歩外に出るとそこは観光地とい…
    • すぐ路地を１本出るとそこはもう観光地。京都ならではのガイドブックに載ってる7風景が、目の前に展開される。
    嵐電嵯峨のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 実測67.81m2（20.51坪）（セットバック面積約3.56m2含）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160%（準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70％を使用）
    接道
    東側（公道）幅：2.8m　間口：6.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 設計監理費用120万円（税込）・外構費用120万円（税込）別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社ドリームタウン（売主）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70％を使用
      有効土地面積64.25ｍ2（19.43坪）

      ☆24時間メールお問合せ受付中☆
      ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
      建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！

      ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
      （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

      ■キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
      また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

      ■お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町10-4
    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線「嵐電嵯峨」駅 徒歩4分
    • JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩7分
    • 京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月29日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ドリームホーム西京極五条店

    この物件のアピールポイント

    - - - - - - ・間口６ｍ超！ ・JR嵯峨嵐山駅…歩７分・京福嵐電嵯峨駅…歩４分 ・夢を叶える自由設計・間取り変更可能 ●。―ドリームタウン標準設備― ●。 ・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能 ・全居室Low-Eガラス・TVモニター付きインターホンなど ーーーーーー - - - - - ■詳しい資料のご請求・お家見学のご依頼はページ内 【資料をもらう(無料)】【見学予約をする(無料)】ボタンへ！ ■「1件だけ」「今すぐ見たい」もOK！現地をお楽しみください

    この物件の価格

    1,499万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　西京極五条店
    • 住所：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
    • 電話：075-325-5544
      ※物件のお問い合わせは0120-385-544
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社ドリームタウン（売主）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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