ドリームタウン太秦森ケ西町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市右京区太秦森ケ西町
交通
  • 京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩9分 （始発駅）
  • 京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩6分
    • 価格 2,899万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 61.17m2
      建物面積 94.01m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2024年2月築
      販売概要をみる
    • 【【外観】】バルコニーが2ヶ所にあり、お洗濯ものが一気に干せる！スタイリッシュさと温かさを両立した人気のスタイル「ナチュラルモダン」です♪（R6.2撮影）
    • 【【現地の様子】】前道ゆったり5ｍ！行き止まりになっているため、車通りが少なく落ち着いた生活が送れます。（R6.2撮影）
    • 【【現地の様子】】前道ゆったり5ｍ！行き止まりになっているため、車通りが少なく落ち着いた生活が送れます。（R6.2撮影）
    • 地下鉄「太秦天神川」駅徒歩9分！始発駅のため朝の通勤も快適です♪前道道路行き止まりの為、車通りが気になりにくい！（R6.2撮影）
    • 【【食器洗い乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます！ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です♪
    • 【【ホーロートップガスコンロ】】■キッチン周りのお掃除がしやすいホーロートップガスコンロ！ ■バーナー感覚が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！炒め物をしながらお味噌汁作りなど、作業効率が上がる三口コンロ！ママも大助かり！
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂もおとして焼けるためフライパンを使った時よりも多く油脂をカットできます！
    • 【【TVモニター付インターホン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【浴室暖房換気乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機付き！家族の数だけ増える洗濯ものもしっかり乾かせます！ ■湿気を排してカビ防止や冬季のヒートショック緩和にも大活躍！
    • 【【追い炊き機能】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます！
    • 【【タタミコーナー】】家事の合間にホッと一息つけるタタミコーナーがございます！（R6.2撮影）
    • 【【リビング】】長方形のリビングの為、キッチンからリビングが見渡せる！お子様の遊んでいる様子を見守りながら家事ができます♪（R6.2撮影）
    • 【【キッチン】】配膳や片付けがラクラクな対面キッチンです！（R6.2撮影）
    • 【【トイレ】】温水洗浄便座が嬉しい！２ヶ所にあるため、朝の混雑問題も解消♪（R6.2撮影）
    • 【【浴室】】浴室暖房換気乾燥機がついているため、冬場の寒い日も安心して入浴出来ます！（R6.2撮影）
    • 【【洋室】】バルコニーに面しており、風通し・日当たり良好♪（R6.2撮影）
    • 太秦小学校
    • ライフ太秦店
    • ローソン太秦蜂岡町店
    • 案内図
    • 2階バルコニーがサイクルポート代わりになるため、雨の日でも安心！（2SLDK/建物面積94.01m2）
    • お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます！（R6.2撮影）
    • ゆったり18帖超のリビングは自然とご家族が集まる空間に♪（R6.2撮影）
    • 吹抜けがあり、明るく開放的なキッチンでキッチンワークができるのが魅力です♪（R6.2撮影）
    • ミラーキャビネットになっているためスッキリとした洗面で朝の準備ができます！（R6.2撮影）

    住みやすさ

    太秦天神川（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 地下鉄・京福電車・市バス・京都バスと４路線の駅があり、どこに行くにも大変便利！　開発が進み、新しいビルも次々建ち、街並がとて…
    • 自宅付近は比較的自動車の交通量が少なく、事故等の発生が少ない。地下鉄の駅が出来たため、生活範囲が拡がった。
    • 閑静な住宅街という場所でご近所付き合いがとても盛んです。学校やスーパー、銀行等も近隣に沢山あり、若い方からお年寄りまでとても…
    太秦天神川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 公簿61.17m2（18.5坪）
    建物面積 94.01m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    北側（私道）5m　（私道負担：無）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年2月築
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 外構費用120万円（税込）別途要（設計監理費用120万円（税込）は物件価格に含む）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社ドリームタウン（売主）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：仮測量面積61.44ｍ2

      ☆24時間メールお問合せ受付中☆
      ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
      建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！

      ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
      （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

      ■キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
      また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

      ■お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区太秦森ケ西町
    交通
    • 京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩9分 （始発駅）
    • 京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月28日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ドリームホーム西京極五条店

    この物件のアピールポイント

    ＼月々のお支払い6万円台／ ■ＬＤＫ１８帖■即入居可■広々駐車スペース ━━ POINT1 ━━ (1)2階のバルコニーがサイクルポート代わりに！ (2)前道道路が行き止まりのため、車通りが気になりにくい！ (3)キッチン上部に開放感溢れる吹抜けを設けました。 ━━ BELS取得の省エネ住宅5つ星 ━━ 電気代の節約、住宅ローン減税など利用可能 ━━ 設備 ━━ ・食器洗乾燥機・浴室暖房換気乾燥機 ・全居室Low-E複層ガラス・バルコニー3ヶ所

    この物件の価格

    2,899万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　西京極五条店
    • 住所：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
    • 電話：075-325-5544
      ※物件のお問い合わせは0120-385-544
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム／専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社ドリームタウン（売主）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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