【小学校が徒歩3分】大津市下阪本　新築一戸建て

新築分譲一戸建て

所在地	滋賀県大津市下阪本3丁目
交通	JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩14分「下阪本」バス停徒歩4分
価格	3,880万円月々のお支払い目安

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間取り	3LDK
土地面積	169.07m²
建物面積	104.32m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年6月完成

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イベント情報

新築一戸建て【大津市下阪本】

イベント概要
開催日時	2025年07月01日~2025年12月31日
申込期間	2025年07月01日~2025年12月31日
開催場所	滋賀県大津市下阪本3丁目
交通	JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩14分

■7号地：新築一戸建て【公開中】家族の時間広がる、屋上リビングのある家。屋上ではバーベキューや水遊びなど、プライベートな時間を過ごせます。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円月々のお支払い目安
土地面積	169.07m²
建物面積	104.32m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	幅員6m　／　アスファルト舗装（私道負担無）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年6月完成
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	■水道負担金：129,400円別途要（20φの場合）
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公共下水・都市ガス・市営水道・関西電力建築確認番号：完成済みのため省略売主：西和不動産株式会社都市計画：市街化区域備考欄：ご不明な点がございましたら、西和不動産株式会社までお問い合わせ下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県大津市下阪本3丁目
交通	JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩14分「下阪本」バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	20戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月28日	情報更新日	2025年11月26日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月10日

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西和不動産株式会社

この物件のアピールポイント

■7号地：新築一戸建て【公開中】家族の時間広がる、屋上リビングのある家。屋上ではバーベキューや水遊びなど、プライベートな時間を過ごせます。 ■小学校が徒歩3分で子育て世代におすすめの街。車と電車、2wayアクセスで暮らしに便利！

会社名：西和不動産株式会社
住所：滋賀県栗東市上鈎459-7
電話：077-554-0880
※物件のお問い合わせは0120-477-210
取引態様：売主／西和不動産株式会社
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 11005 号
不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
売主:西和不動産株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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