ブルーミングガーデン 千葉市美浜区真砂5丁目1棟

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20番70（地番）
交通
  • JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩16分～16分
    • 価格 7,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 2LDK～2LDK
      土地面積 193.79m2
      建物面積 95.98m2
      建物階 木造平屋建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年9月中旬
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    • 【外観】品質・性能にこだわったブルーミングガーデンの長期優良住宅。快適な暮らしが叶う間取り設計に、勾配天井やアクセントクロスなど、空間にメリハリを演出するデザインも魅力です。貴重な平屋住宅、限定1棟です。
    • 【外観】地震に強い、制震ダンパーを搭載したデザイン住宅です。2台分のカースペース付き。
    • 【庭】広々としたお庭付きなので、用途は無限大です。
    • 【EV用コンセント付き】電気自動車にも対応できるEVコンセント付き。
    • 外観　仕様等、詳細は東栄住宅　千葉営業所【0120-57-1081】までお問合せください。
    • 【制振ダンパー】公的認証を取得した制振ダンパーです。
    • 【スマートサニタリー】東栄住宅の新仕様！ホテルのようなオシャレなデザインが特徴的な洗面化粧台。継ぎ目がないカウンターとオープン収納を採用しお手入れのしやすい仕様となっております。
    • 【キッチン】食器洗い乾燥機・蛇口一体浄水器・薄型レンジフード搭載！人工大理石を使ったカウンターは汚れが付きにくく、作業のしやすい広さです。収納扉はソフトモーション。ゆっくりと閉まるため、手を挟む心配もありません。
    • 【浴室】浴槽は大人がゆったりと入れる広さ。取り外し可能なカウンターやヘアキャッチャーのついた排水溝など、お手入れのしやすさも魅力の一つです。
    • 【玄関ドア】カードやおサイフケータイ対応！スマートホンを玄関キーとして使用可能で、ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。
    • 【玄関収納】外出前の身支度チェックに欠かせない全面ミラー扉を採用。
    • 【トイレ収納】トイレットペーパーや清掃用品が収納できて便利です。
    • 【フローリング】幅が広く高級感あるフローリングを採用♪すり傷がつきにくく、汚れが取れやすいためお手入れのしやすさも魅力の一つです。
    • 【サッシ】耐久性・意匠性・採光性に優れたアルミと、断熱性・防露性に優れた樹脂を組み合わせたアルミ樹脂複合サッシ！エネルギー（光熱費）の節約につながります。樹脂サッシは結露しにくく、お手入れしやすいところも嬉しいポイントです。
    • 【玄関】和モダンテイストの格子付きで、おしゃれな空間を演出します。
    • 【玄関土間収納】可動棚と便利なハンガーパイプ付きの収納です。
    • 【玄関】便利な2WAY動線を取り入れた使いやすい玄関です。
    • 【リビングダイニング】LDKは20帖超（パントリー含む）＆勾配天井なので、開放的な空間です。
    • 【リビング内カウンター】ワークスペースにもなる便利なカウンター付き。
    • 【キッチン】キッチン裏のスペースも広く、使いやすい動線となっております。
    • 千葉市立真砂西小学校（約447m）
    • 千葉市立真砂中学校（約201m）
    • 真砂第三保育所（約292m）
    • ひばり幼稚園（約115m）
    • ビッグ・エー千葉真砂店（約323m）
    • イオンスタイル検見川浜（約916m）
    • 千葉市美浜区真砂5丁目1棟 区画図
    • 玄関　便利な2WAY動線を取り入れた使いやすい玄関です。
    • 玄関収納　全身鏡付きなので、外出前の身だしなみをしっかりと整えることができます。
    • 外観　敷地面積58坪超！第一種低層住宅専用地域内に位置する穏やかな街並み。コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩6分圏内に揃う他、大型商業施設までも、徒歩15分の立地です。
    • 制振ダンパー　耐震等級3に加え、制震ダンパー搭載！西松建設株式会社愛川技術研究所において、2023年1月に実大実験を実施。熊本地震相当（震度7）を1回、本震相当（震度7）を5回加えても、TOEI Safety Damperを装着した耐震等級3相当の試験体は倒壊しないことを実証しています。

    住みやすさ

    検見川浜（千葉県／千葉市美浜区）の住みやすさ

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    検見川浜の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ほとんどが住宅地でとても静かで住み心地が良い環境です。買い物は駅前に総合ショッピングセンターがあるので不便を感じません。東京…
    • ・静かな住宅街で、安心して生活できた。 ・公園など自然が多くゆったりと過ごすことができた。 ・特に近所付き合いはないが、…
    • 道路が整然としているため、車で運転するのがとても楽である。海が近いため、釣りをしたり、サイクリングをしたりしてリフレッシュで…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 193.79m2（約58.62坪）
    建物面積 95.98m2（約29.03坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK～2LDK 建物階 木造平屋建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
    接道
    北西6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：完成済
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】北西6.0m公道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【その他法令】景観法、22条区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20番70（地番）
    交通
    • JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩16分～16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年6月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東栄住宅　千葉営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　千葉営業所
    • 住所：千葉県千葉市中央区本町2-1-16　千葉本町第一生命ビルディング1Ｆ
    • 電話：043-201-3100
      ※物件のお問い合わせは0120-57-1081
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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