タマタウン福山水呑

新築分譲一戸建て

所在地	広島県福山市水呑町字落目3995番27（地番）、他
交通	JR山陽本線「福山」駅車で約17分（約4.6ｋｍ）トモテツバス「水呑高浦」バス停徒歩3分
価格	2,980万円～3,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

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間取り	3LDK
土地面積	140.83m²～143.06m²
建物面積	102.67m²～102.68m²
建物階	木造軸組2階建て
完成時期	2025年11月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

福山（広島県／福山市）の住みやすさ

福山市の住みやすさを見る

4.03
［街レビュー79件］

福山の住みやすさの採点分布

新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。よく利用する、飲食店が揃っていること。近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。
福山駅周辺で就業、買い物する機会が多く、他の地域へ行くバスも多く出ているため暮らしやすいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	2,900万円台（1区画）
販売価格	2,980万円～3,180万円月々のお支払い目安
土地面積	140.83m²～143.06m²
建物面積	102.67m²～102.68m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造軸組2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南東側6m
駐車場・車庫	有 2台（2台（全3戸））	完成時期	2025年11月上旬
引渡し可能時期	要相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気（オール電化）、公営水道、公共下水建築確認番号：第2025東部福市確認0088号、第2025東部福市確認0089号売主：タマホーム株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県福山市水呑町字落目3995番27（地番）、他
交通	JR山陽本線「福山」駅車で約17分（約4.6ｋｍ）トモテツバス「水呑高浦」バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	タマホーム株式会社
情報掲載開始日	2025年6月12日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2025年12月12日

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タマホーム株式会社　福山営業所

この物件のアピールポイント

【予約来場特典あり！】福山市水呑町に新築戸建分譲住宅が誕生！JR山陽本線「福山駅」に車15分以内、周辺に利便施設が充実した暮らしやすいエリアです。カースペースは間口5m以上あり2台並列駐車が楽々！ 17帖を超える広々としたLDKは対面式キッチン完備で家族が過ごしやすい空間です。

会社名：タマホーム株式会社
住所：東京都港区高輪3-22-9
電話：042-311-3021
※物件のお問い合わせは0120-924-030
取引態様：タマホーム株式会社／売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:タマホーム株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（特-5）第19013号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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