大阪市東淀川区相川3丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目
交通
  • 阪急京都線「相川」駅まで 徒歩 5分
  • 阪急京都線「上新庄」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 1,600万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 65.27m2(登記)
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
    • 最寄り駅・阪急京都線「相川駅」は大阪梅田は勿論、京都河原町方面まで乗り換えなしで移動が可能な大変便利な路線となっております。
    • 前面道路は幅員5.4mと開けたロケーションになっておりますのでお車の駐車が苦手な方も安心の環境です!
    • 参考画像はプラン一例につき、車庫無し4LDKや店舗付き住宅プラン、2階水周りプランなどご希望ご要望に応じた形でお打ち合わせが無料で可能です!是非、お問合せ下さいませ。
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    • モデル例)王道且つ使い勝手の良い3LDKプランをご用意。画像は一例につき、今なら!自由設計で間取り作成が可能です。車庫無し4LDKプランや2階に水周りプランなど、様々なご要望に応じて建築致します〇
    • 両面道路になっておりますので例えば勝手口付きの店舗付き住宅としてのプラン作成も可能になっております!周辺は住宅街ですが駅からの距離も近く、飲食店や美容室などの計画も有りですネ。
    • 参考画像はプラン一例につき、車庫無し4LDKや店舗付き住宅プラン、2階水周りプランなどご希望ご要望に応じた形でお打ち合わせが無料で可能です!是非、お問合せ下さいませ。
    • ローソン相川二丁目店(約176m)
    • 関西スーパー南江口店(約813m)
    • ファミリーマートアムト相川駅前店(約374m)
    • 相川保育園(約395m)
    • 大阪市立小松小学校(約570m)
    • 大阪市立瑞光中学校(約1,346m)

    住みやすさ

    相川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 幼稚園、小学校、中学校と全て近くにあり、最寄り駅も地下鉄や阪急と豊富で住みやすかった。 また老人の方も多くのんびりとした雰…
    • 相川駅に近いところに住んでいる。少し歩けば吹田駅にも行け、出張の時にも便利。梅田にも京都にも行け、騒がしくない。
    • 駅から近く、通勤に便利である。繁華街でないので、普段は静かである。最近は、  色々なお店が増えているようである。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,600万円
    土地面積 65.27m2(登記)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 5.40m 接面 5.02m)
    • 東 (私道 幅員 4.00m 接面 2.00m)
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    備考
    • 物件種目:売地
    • その他の物件概要:※司法書士・土地家屋調査士・火災保険、売主指定。
      ※建確・外構費用110万円。
      ※省エネ住宅性能評価証明16万円。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目
    交通
    • 阪急京都線「相川」駅まで 徒歩 5分
    • 阪急京都線「上新庄」駅まで 徒歩 13分
    • 地下鉄今里筋線「井高野」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月10日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    万円/月
    お支払い目安
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    センチュリー21株式会社ハウスマイスター上新庄店

    この物件のアピールポイント

    ■弊社専属窓口物件■相川3丁目 建築条件付土地 1区画限定分譲
    ●南向き前面道路幅員約5.4m、日当り・通風良好な約19.74坪の土地!
    ●2面道路の為、入口を分けたプチ2世帯・店舗・事務所等も可能です!
    ●近隣にモデルハウスも御座いますので、仕様・色味等も確認し自由設計できます!
    ●阪急京都線「相川」駅は徒歩4分、別線2線以上のアクセスも可能な至便の地!

    ー物件のおすすめポイントー

    ・更地になりました!今なら土地の状態ですので
     自由設計可!間取り変更、相談は無料です!
     登録画像は一例に過ぎず、お好みの間取りで
     建築が可能です!
    ・前面道路幅員は広々とした
     5.4mでお車の駐車も楽々できます!
     ハイルーフ車駐車可能設計も可能です!
    ・採光面は南向きにつき、
     日中は明るい陽射しが煌々と照らします〇
    ・「相川駅」徒歩4分の好立地につき、
     多方面への通勤通学に大変便利な環境!

    ※別途、建確・外構110万円(込)、
    住宅ローン控除利用の場合、
    省エネ住宅性能評価証明書発行手数料16万円(込)要。

    この物件の価格

    1,600万円

    • 住所:大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目
    • 交通:阪急京都線「上新庄」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:専属専任媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第60082号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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