山形市長町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 山形県山形市長町３丁目
交通
  • ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ仙山線「羽前千歳」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 2,399万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 139.38m2
      建物面積 105.29m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 築
      販売概要をみる
    • 2025年9月完成！角地になっているので、風通しもよく、開放感があります。奥羽本線と仙山線が利用できる羽前千歳駅まで徒歩12分なのも魅力。
    • 4LDKの間取り。各部屋に収納があります。
    • （モニター付きインターフォン:室外）ご家族の安心とプライバシーを守るために欠かせないのが、モニター付きインターフォンです。単なる来客の通知だけでなく、毎日の生活に「安全」と「便利」をもたらします。
    • （モニター付きインターフォン:室内）映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • 設定した温度と水位まで自動でお湯が張られ、完了時には音声でお知らせします。お湯の止め忘れの心配がありません。「通話機能」がついているので、キッチンから浴室にいるご家族に話しかけられます。
    • 割安な深夜電力を利用してお湯を沸かすため、電気代を節約できます。貯湯タンク内のお湯（水）は、断水時などの非常時に生活用水（飲用不可）として利用できます。
    • 駐車スペースに設置されているEVコンセント。ご利用される場合は別途オプション工事が必要となります。
    • 16.7帖の広々としたLDKは家族団らんの中心となります。
    • 対面キッチンなので、料理をしながらリビングのお子様の様子を見守ることができます。
    • 三面鏡裏収納による化粧品や小物などの整理収納力があります ワイドな鏡で、朝の身支度も複数人同時にできます！
    • 浴室には乾燥機を標準装備。天候に関わらず洗濯物を乾かせるほか、浴室のカビ防止にも役立ち、日々の家事負担を大きく軽減します。
    • 1階と2階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客時も安心。ご家族が風邪や胃腸炎等で体調を崩した際の、感染症対策もできますね。
    • 階段は、途中で折れ曲がっている構造のため、万が一バランスを崩しても、一番下まで転がり落ちていく危険性を抑えることができます。
    • 2階には6帖の居室が2部屋、7.7帖の主寝室があり、各部屋が独立した配置。ご家族それぞれのプライベート空間が確保できます。
    • 約6帖の大きさのバルコニー。洗濯物を干すのはもちろん、小さなプランターでガーデニングや、天気の良い日に読書やお茶を楽しむプライベートなリラックス空間としても利用できそうです。
    • 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
    • IHクッキングヒーターは、その高い安全性と掃除の手軽さに加え、「切りタイマー」機能を使えば、煮込み料理や茹で物など、時間がかかる料理でも自動で加熱を停止します。
    • 山形県立中央病院（約1,430m）
    • DCM落合店（約1,870m）
    • セブンイレブン山形落合店（約1,870m）
    • ヨークベニマル落合店（約1,860m）
    • 山形市総合スポーツセンター（約2,050m）
    • イオン山形北店（約2,250m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.38m2
    建物面積 105.29m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.40m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 7.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 9月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等はつきません※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います※ルーフバルコニー除外面積　95.57m2
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-06087-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山形県山形市長町３丁目
    交通
    • ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ仙山線「羽前千歳」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月29日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    ハウスドゥ山形成沢西　株式会社ONE

    この物件の価格

    2,399万円

    • 住所：山形県山形市成沢西２丁目
    • 交通：「成沢西」バス停より徒歩0分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：山形県知事免許(1)第002671号
    • 不動産団体名：（公社）山形県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      　東北地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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