神戸市灘区高尾通2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市灘区高尾通２丁目
交通	阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩 18分阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩 22分
価格	5,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	100.20m²（登記）
建物面積	108.89m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 6月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

王子公園（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

神戸市灘区の住みやすさを見る

3.51
［街レビュー14件］

王子公園の住みやすさの採点分布

三ノ宮（メインの繁華街）に近いこと。自転車圏内。バス停非常に近い。神戸の立地としてJR、阪神、阪急が東西をつなぎ、南北の移動…
山が近い。アウトドアが好きな人は、毎週でもハイキング、川沿いでのパーベキューとかを楽しめます… 程よい郊外感。
三宮へのアクセスがいい。商店街、スーパー、病院、鍼灸接骨院、温泉が近くにある。花見ができる公園や、動物園が近くにある。また河…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,380万円月々のお支払い目安
土地面積	100.20m²（登記）
建物面積	108.89m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 6.30m 接面 5.90m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台	完成時期	2025年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■ご予約方法■お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。毎週水曜日は定休日となっておりますが、事前のご予約で対応させて頂きます！■ご案内方法■ご自宅へのお迎えや最寄り駅等でのお待ち合わせも対応させて頂きますので、お気軽にお申し付け下さい。■・■・■・■・■・■・■・■・■住宅ローンのご相談もお任せください！■・■・■・■・■・■・■・■・■Q.借入可能金額は？Q.変動金利や固定金利って？Q.返済金額をシュミレーションして欲しいんだけど...等弊社は不動産に20年以上携わった経験豊富なスタッフをはじめ、税理士、司法書士、ファイナンシャルプランナー、相続診断士と連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、賃貸管理等に関する様々なご要望やお悩みひとつひとつ丁寧に解決いたします。女性スタッフも多数在籍しておりますので女性の感性を活かした提案もお任せください!!《売却物件募集中》・お住み替えをご検討の方・他社の査定額に納得できない方・ご近所に知られずに売却したい方査定は無料ですので、お電話で『査定希望』とお申し付けください。専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。まずは【資料をもらう（無料）】または【室内・現地を見学する（無料）】からお気軽にどうぞ!! 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第BVJ-EKB24-10-0500号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市灘区高尾通２丁目
交通	阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩 18分阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩 22分ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで徒歩 20分ＪＲ東海道本線「灘」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月29日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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金利 %

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この物件のアピールポイント

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【広々LDK約20帖！駐車場2台分あり！】
■全居室洋室の4LDK！
■WIC・階段下収納など収納豊富！
■家族との会話も弾む対面キッチン
■小学校まで徒歩6分！
■ZEH水準！安心の10年保証付き！

美野丘小学校　徒歩6分/長嶺中学校　徒歩17分

【周辺施設】
コープミニ摩耶徒歩7分
ローソン篠原本町店徒歩8分
スギ薬局水道筋店徒歩15分
神戸国玉郵便局徒歩6分

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この物件の価格

5,380万円

住所：兵庫県神戸市灘区日尾町１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(2)第011884号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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土112.55m²（登記）
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阪急神戸線「六甲」駅までバス 9分バス停「摩耶ケーブル下」まで徒歩 3分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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