＜太田市東矢島町＞旭小、中学校、おおたバスターミナル駅まで徒歩圏内、周辺に商業施設整う分譲地

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県太田市東矢島町1017
交通
  • 東武伊勢崎線「太田」駅 徒歩33分
  • 東武小泉線「竜舞」駅 徒歩48分
    • 価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 216.62m2
      建物面積 112.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年7月
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    • 【【１号棟：外観】】タイル調の豊かな陰影のハーモニーが、美しく映える外壁です！ 計算された位置に小窓が配置され、シンプルで洗練された外観デザインとなっております！（2025年8月4日撮影）
    • 【【2号棟：外観】】石肌調でシャープなイメージの外壁に、木目柄を取り入れ、優しさとの融合を兼ね備えた高級感のある外観に仕上げました。（2025年8月4日撮影）
    • 【【全体区画図】】土地65坪以上！駐車2～5台可能です！南庭で陽当り良好！
    • 【【前面道路】】前面道路幅4ｍ。便利な立地でありながら、周辺は閑静な住宅地です！（2025年4月18日撮影）
    • 【2号棟：外観完成】落ち着いた配色の中にもモダンな雰囲気を醸し出す、外観デザインとなっております！（2025年8月4日撮影）
    • 【4LDK】リビングは19帖と家具を置いてもゆとりのある広さで、ご家族のくつろぎの空間になります。続き間になった和室は、お子様の遊びスペースや客間など、色々な使い方が可能です。土間収納やウォークインクローゼットなど収納も充実しています♪
    • 【4LDK】最大５台駐車可能です。不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。 細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【防腐 防蟻処理】】防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。 駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。 薬剤塗布後５年間の保証がついております。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【2号棟：玄関収納】】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。 棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。（2025年8月4日撮影）
    • 【【2号棟：洗面台】】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。 可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。（2025年8月4日撮影）
    • 【【2号棟：浴室】】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。 洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。（2025年8月4日撮影）
    • 【【2号棟：食洗機】】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。 （※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）（2025年8月4日撮影）
    • 【【2号棟：キッチン】】浄水・整流・シャワーの切り替えは、ヘッド部先端のハンドルをひねるだけ、シャワーヘッド部分を引き出し、シンクのお手入れや給水がスムーズにできます。（2025年8月4日撮影）
    • 【【スマートドアキー（YKK AP）】】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
    • 太田市立旭小学校
    • 旭中学校
    • つくし保育園
    • とりせん 東矢島店
    • パワーモールおおた
    • セブンイレブン 太田市東矢島町店
    • 【テレビドアホン（Panasonic）】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。防犯面では、窓ガラスを割っての侵入を防ぎ、プライバシーを守ることができます。
    • 　【制振装置：Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 　　【2号棟：リビング】対面キッチンでご家族と会話を楽しみながら調理ができます！パントリーがあり、食品のストックに便利です。食洗機や３口コンロで効率よく家事も進みそうですね♪（2025年8月4日撮影）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 216.62m2(65.52坪)
    建物面積 112.19m2(33.93坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    2号棟：角地(北 公道 4.0m 間口 14.9m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 5台（2号棟（5台））
    		 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他の法令上の制限】
      　景観法
      　※法第２２条区域
      　※下水道処理区域

      ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■
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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県太田市東矢島町1017
    交通
    • 東武伊勢崎線「太田」駅 徒歩33分
    • 東武小泉線「竜舞」駅 徒歩48分
    • 東武小泉線「西小泉」駅 徒歩47分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年4月28日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■旭小学校　徒歩約10分 □旭中学校　徒歩約5分 ■とりせん　徒歩約9分 □クスリのアオキ　徒歩約15分 ■制振装置　Kダンパー搭載 □パントリーなど収納豊富 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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