【セキスイハイム】スマートハイムプレイスめでしまの郷【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 宮城県名取市愛島郷２丁目
交通
  • JR東北本線「名取」駅 名取市営バス乗車17分、愛島郷１丁目バス停 徒歩4分～5分
    • 価格 1870～1920万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 181.59m2～181.69m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【めでしまの郷団地入口】（2025年4月撮影）
    • 【区画5】（2025年5月撮影）
    • 【南東側より手前が区画6、奥が区画5】（2025年5月撮影）
    • 【区画No.6】（2025年5月撮影）
    • 【区画No.6】（2025年5月撮影）
    • 掲載の写真は2021年9月撮影したものに一部CG画像を加えたもので実際とは多少異なります。
    • 【【推奨設備】太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【【推奨設備】蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【【推奨設備】スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【【推奨設備】快適エアリー・空調システム】ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
    • 【【推奨設備】エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【【推奨設備】玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【【推奨設備】エコキュート】電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
    • 【【推奨設備】宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【【推奨設備】電気自動車用コンセント】ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
    • 名取市立愛島小学校
    • 名取市立第一中学校
    • 愛の杜保育園
    • ミニストップ名取愛島郷店
    • 食品館イトー名取店
    • ヨークベニマル名取愛島店
    • 区画5（2025年5月撮影）
    • 拡大区画図2
    • Welcome Heimキャンペーン［秋］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
    • 案内図
    • 南東側より手前が区画6、奥が区画5（2025年5月撮影）
    • めでしまの郷団地入口（2025年4月撮影）

    住みやすさ

    名取（宮城県／名取市）の住みやすさ

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    名取の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 車で5分圏内にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり、普段の生活必需品には困りませんでした。
    • 大型ショッピングモールのイオンモールがある。仙台駅までのアクセスが良好。田舎と都会のバランスが程よい。
    • 駅まで徒歩圏内の為、通学に大変便利でした。 また、商店街があり、ちょっとした買い物も済ませられるので良かったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 1870万円（1区画）、1920万円（1区画）
    販売価格 1870～1920万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.59m2～181.69m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：ＬＰＧ、公営水道、公共下水、東北電力・名取市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。)※別途水道加入金の負担(132000円税込み20ミリの場合)があります。
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：〇建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
      〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。
      〇総区画数：90区画(うち当社9区画　建築条件付宅地6区画・分譲住宅建築予定2区画)
      〇設備：東北電力・名取市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。)※別途水道加入金の負担(132000円税込み20ミリの場合)があります。
      〇制限事項：愛島郷地区計画・文化財保護法・航空法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県名取市愛島郷２丁目
    交通
    • JR東北本線「名取」駅 名取市営バス乗車17分、愛島郷１丁目バス停 徒歩4分～5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 90区画開発面積 27724.49
    私道負担 - 用途地域 第2種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月27日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    セキスイハイム東北株式会社　宮城支店

    この物件のアピールポイント

    落ち着いた住環境と、毎日の暮らしに便利な施設が揃う、ちょうどいい暮らしやすさが魅力のエリアです。近隣にはスーパーやドラッグストア、医療施設も充実しており、忙しい毎日をしっかりサポート。 小中学校も徒歩圏内で、子育て世代にも安心の立地です。さらに、内陸に位置するため津波リスクが低く、将来を見据えた住まい選びにも適しています。 セキスイハイムがご提案する住まいで、家族みんなが心地よく暮らせる新しい日常を始めてみませんか。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは022-341-1831
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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