【フジケン】LiCOTT蒲郡市旭町

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市旭町
交通
  • JR東海道本線「蒲郡」駅 徒歩12分～13分
  • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅 徒歩12分～13分
    • 価格 3890万円・3690万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 124.28m2～124.30m2
      建物面積 89.44m2～103.52m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月完成
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    • 【No.1】グレーを基調とした、落ち着きのあるモダンな邸宅 LDK上部の大型吹抜からは日光が差込み、明るく開放感のあるリビング空間でお過ごしいただけます。
    • 【No.2】ホワイトを基調とした、シンプルな中にも温もりのある外観 LDK空間を広く感じさせるウッドデッキと、多目的に使えるお庭スペースで生活を楽しむ住宅です。
    • 現地完成予想図
    • 【太陽光パネル】太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。
    • 【玄関ドアタッチキー】リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
    • 【宅配ボックス】ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
    • 【浴室暖房乾燥機】ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
    • 【食器洗い乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
    • 【床暖房】「暖房で空気や肌が乾燥する」「温風が顔に当たるのが気になる・・・」という方もいるのでは？床暖房は、エアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やノドにやさしい暖房です。
    • 【ZEH住宅】ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、使うエネルギーよりも創るエネルギーのが多い住宅のことを指します。 光熱費を抑えられる住宅になっているので家計に優しい住宅です。
    • 【長期優良住宅】『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
    • 【耐震等級3（最高ランク）】耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
    • 中部保育園
    • 木船幼稚園
    • 中央小学校
    • 中部中学校
    • バロー 蒲郡店
    • イオン 蒲郡店
    • No.1／間取り
    • No.2／間取り
    • 全体区画図
    • No.1／完成イメージ
    • No.2／完成イメージ

    住みやすさ

    蒲郡（愛知県／蒲郡市）の住みやすさ

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    蒲郡の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 　とてもローカですが、楽しい竹島水族館が有ります。珍しい、深海動物や珊瑚などなかなか他では見られない物が見れました。
    • 　小さい島ですが竹島が有ります。橋で渡れば、魚釣りが出来るいい場所でした。良く釣れる場所で釣り人も多い場所です。
    • 　ローカルですが、とて展示内容が良い竹島水族館が有ります。年間パスポートも安いの購入して良く行っていました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3890万円・3690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.30m2・124.28m2
    建物面積 103.52m2・89.44m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％
    接道
    西側幅員 約6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年10月完成
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公共上下水道
    • 建築確認番号：第愛建2025建築確認00860号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市旭町
    交通
    • JR東海道本線「蒲郡」駅 徒歩12分～13分
    • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅 徒歩12分～13分
    • みかんの丘くるりんバス「体育センター」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月27日 情報更新日 2025年11月16日
    取引条件有効期限 2030年3月31日 次回更新予定日 随時

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    フジケンハウジングサロン

    この物件のアピールポイント

    ●中央小学校まで徒歩7分！距離が近いので毎日のお子様の通学も安心です ●蒲郡駅まで徒歩12分！JR・名鉄蒲郡線の2路線利用可能な場所です ●LDK空間を広く感じさせるウッドデッキ&ガーデニングや家庭菜園を楽しめるお庭 ●吹抜あり　リビングの掃出し窓からだけでなく、上からも光が差し込む明るいお家に ●土間収納や共用収納、パントリー、リネン庫、WICLなど各所に収納が充実した間取りプラン ●ルーフバルコニーあり　テーブルと椅子を置いてテラス感覚でもお寛ぎいただけます

    • 会社名：株式会社フジケン
    • 住所：愛知県岡崎市戸崎町藤狭1-9
    • 電話：0120-190-036
    • 取引態様：株式会社フジケン/売主
    • 免許番号：愛知県知事 (14) 第 6700 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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