【AVANTIA　アバンティア】東海市　荒尾町18期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県東海市荒尾町木戸畑(2)15番地12(4)15番地14(5)14番地15
交通
  • 名鉄常滑線「新日鉄前」駅 徒歩28分
  • らんらんバス「水深」停 徒歩4分
    • 価格 3,790万円～4,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK・4LDKS
      土地面積 121.13m2～188.56m2
      建物面積 106.01m2～110.98m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月14日完成
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    • 【■Photo/2号地外観■】当日のご案内も承っております。まずは見るだけ・サクッと10分見学も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください！
    • 【■Photo/4号地外観■】当日のご案内も承っております。まずは見るだけ・サクッと10分見学も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください！
    • 【■Photo/5号地外観■】当日のご案内も承っております。まずは見るだけ・サクッと10分見学も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください！
    • ■Photo/5号地外観■ 当日のご案内も承っております。まずは見るだけ・サクッと10分見学も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください！
    • 【機能門柱】「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
    • 【LED照明】LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
    • 【EVコンセント】EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【システムキッチン】食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。 ※地域によりメーカー仕様が異なります。
    • 【洗面台】豊富な収納で使いやすい洗面台
    • 【ユニットバス】高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。
    • 【食器洗い乾燥機】面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
    • 【換気乾燥暖房機】常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
    • 【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
    • 【■Photo/2号地LDK■】キッチンからお部屋全体を見渡すことができる設計に。調理中もお子様や家族の様子を確認することができ安心です。
    • 【■Photo/2号地和室■】5.2帖の続き間和室。収納を完備しているので、来客用の布団やお子様のおもちゃなどを閉まっておくことができます。
    • 【■Photo/4号地LDK■】2面採光で日当たり良好、開放感のある17帖LDK。シンプルなデザインだからこそ、インテリアの映えるお部屋作りが可能です。
    • 【■Photo/4号地キッチン■】傷に強くへこみにくいホーローキッチン。引き出しはソフトクローズ仕様なため、お子様が指をはさむ心配がいりません。
    • 【■Photo/4号地洗面所■】収納豊富なキャビネット付き三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しています。カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形なので、拭き掃除に手間がかかりません。
    • 【■Photo/4号地主寝室■】バルコニーと繋がる7帖の主寝室。布団を干す際に動線が短縮され、家事の効率が上がります。
    • 名鉄常滑線「新日鉄前」駅（約2,200m）
    • 平洲小学校（約350m）
    • 平洲中学校　（約700m）
    • 大池公園（約600m）
    • マックスバリュ(東海荒尾店)（約350m）
    • ヤマナカ(東海店)（約800m）
    • ■全体区画図■
    • ■Photo/5号地洗面所■ 可動棚付きの収納スペースを完備。着替えやバスタオル、洗剤のストックなどをたっぷり収納しておくことができます。
    • ■Photo/5号地玄関■ シューズクロークは、車のカギや思い出の写真などを飾っておくことができる人気のコの字型を完備。
    • ■Photo/5号地LDK■ 19.1帖のゆとりある空間を確保したLDK。一角のカウンタースペースは、作業スペースや飾り棚など、様々な使い方ができます。
    • ■Photo/5号地キッチン■ 作業スペースや背面にもゆとりを持たせたカウンターキッチン。約40点の食器が入る食洗機付きで後片付けの負担が軽減されます。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円～4,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.13m2～188.56m2
    建物面積 106.01m2～110.98m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDKS 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    東側幅員約6.0m、北側幅員約6.0mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 4台
    		 完成時期
    • 2025年10月14日完成
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-52052号他
    • 売主：(株)AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■その他制限
      都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、建築基準法第22条区域

      ■定休日(火・水)
      は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
      【　塩野：070-1440-9860　】
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.8万円〜約14万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県東海市荒尾町木戸畑(2)15番地12(4)15番地14(5)14番地15
    交通
    • 名鉄常滑線「新日鉄前」駅 徒歩28分
    • らんらんバス「水深」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2024年12月22日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    (株)アバンティア不動産　緑営業所

    この物件のアピールポイント

    【全5区画/閑静な住宅街】■スーパー徒歩約5分なので日々の買い物も便利■閑静な住宅街■近所に公園が多数なので、お子様と遊ぶのもお散歩するのも。自然豊かな立地！ ■５号地ＰＯＩＮＴ ・リビング内の納戸は季節家電やスーツケース、ストック品などの収納に活用して各居室もすっきり ・リビングのカウンターは、勉強やお仕事にピッタリのスペース ・全居室に収納あり！ ■平洲小学校　徒歩5分■平洲中学校　徒歩9分■木庭保育園　徒歩10分■稲葉公園　徒歩7分■ファミリーマート　徒歩3分■ＤＣＭ　徒歩4分■マックスバリュ　徒歩5分■東海富木島郵便局　徒歩8分

    この物件の価格

    3,790万円～4,190万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　緑営業所
    • 住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
    • 電話：0120-00-2734
    • 取引態様：【一般仲介】(株)アバンティア不動産
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:(株)AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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