【飯田グループ物件】狭山市柏原　第七　全４棟　※敷地５７坪超え　リーブルガーデン

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県狭山市柏原
交通
  • 西武新宿線「狭山市」駅 バス15分「いるまがわ大橋」バス停 徒歩6分
  • 西武新宿線「新狭山」駅 バス19分「第一公民館」バス停 徒歩1分
    • 価格 2980万円・3080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 189.20m2～196.95m2
      建物面積 100.19m2～108.89m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2025年8月
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    • 【現地外観写真】気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
    • 【前面道路含む現地写真】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【宅配ボックス】戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
    • 【バルコニー】子どもが小さいと洗濯物が増えがちですが、広いバルコニーでたくさんの洗濯物を干すことができます。
    • 【全体区画図】全棟５７坪超えのゆとりある敷地でオフタイムが充実しそうです！カースペース並列２台分。お車の出し入れもスムーズ♪
    • 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【4LDK】☆WIC付き主寝室☆ ２階の主寝室となる９帖の洋室は、WICとフリースペース付き！フリースペースにはカウンターがありテレワークなど作業をするのに最適です！
    • 【4LDK】☆水回り集中設計☆ キッチン横に洗面室を配し、水回りを集約しました。家事効率がアップし家事の時短になりますね。洗面所は広めにお取りしています！カウンター付きで便利♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【カースペース2台】】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【キッチン】大容量の収納スペースは取り出しやすく、しまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などの調理器具や、調味料も出し入れしやすいですね。
    • 【リビング】広々とした開放感あふれるリビングです。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
    • 【洗面所】三面鏡ならではの収納力、温水シャワー付きの機能性、どちらも採用！汚れが落ち易い大型の洗面ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。
    • 【洋室】大きなベッドを置いても余裕のある広さ！収納完備でお部屋をすっきりとお使いいただけます。お気に入りの空間でくつろぎのひと時をお過ごしください。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【洋室】光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
    • 狭山市立柏原小学校（約1,500m）
    • 狭山市立柏原中学校（約1,400m）
    • 狭山市立柏原保育所（約1,719m）
    • 医療法人真正会霞ケ関南病院（約1,606m）
    • 大容量の収納スペースは取り出しやすく、しまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などの調理器具や、調味料も出し入れしやすいですね。
    • 広々とした開放感あふれるリビングです。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • ４号棟　間取り図
    • ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 全棟５７坪超えのゆとりある敷地でオフタイムが充実しそうです！カースペース並列２台分。お車の出し入れもスムーズ♪

    住みやすさ

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    • スーパーやホームセンター等、生活に必要な施設が揃っています。街灯も多く夜でも歩きやすいです。電車バスの本数も多く、通勤通学に…
    • スーパーが多く、行政による子育て支援施設も充実している。駅近くには、大きい図書館やちょっとした公園もある。
    • 周りが小学校と幼稚園で、車もあまり通らなく夜はとても静かで、よく眠れます。以前は、狭山の他の所に住んでいましたが、そこも静か…
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2980万円・3080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 189.2m2～196.95m2（実測）
    建物面積 100.19m2～108.89m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5m・12m、アスファルト舗装、北西 5.01m 公道、南東 12.03m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建01413号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、日影制限有、法第22条区域 ゴミ置場持分：2.89平米×1/4有 高圧線の線下保証料有 土地面積：高圧線下含（１・２号棟）

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎日
      時間／10:00～17:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県狭山市柏原
    交通
    • 西武新宿線「狭山市」駅 バス15分「いるまがわ大橋」バス停 徒歩6分
    • 西武新宿線「新狭山」駅 バス19分「第一公民館」バス停 徒歩1分
    • JR川越線「笠幡」駅 バス16分「第一公民館」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 飯田グループホールディングス　一建設株式会社
    情報掲載開始日 2025年6月23日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年6月20日 次回更新予定日 2025年12月9日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

    この物件のアピールポイント

    本日、ご案内できます！ 敷地５７坪超え！長期優良住宅認定物件！ ■西武新宿線「狭山市」バス15分、「いるまがわ大橋」バス停より徒歩6分 ■コンビニ徒歩5分 ■小学校徒歩19分、中学校徒歩18分 ■ウォークインクローゼット（２．３号棟） ■広々パウダールーム（１．４号棟） ■システムキッチン採用 ■カースペース2台分付き

    この物件の価格

    2980万円・3080万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
    • 住所：埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
    • 電話：04-2003-8588
      ※物件のお問い合わせは042-003-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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