～ご成約プレゼント♪ReFa（リファ）シャワーへッド～　～ご来店プレゼントも継続中！最大5000円分のクオカード～「青梅長淵第4　新築一戸建」

新築仲介一戸建て

所在地	東京都青梅市長淵３丁目
交通	JR青梅線「河辺」駅バス乗車15分、万場坂バス停下車徒歩6分 JR青梅線「東青梅」駅バス乗車3分、千ヶ瀬四丁目バス停下車徒歩15分
価格	2480万円～3080万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

139

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK～5LDK
土地面積	140.17m²～174.66m²
建物面積	99.83m²～102.87m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2025年10月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河辺（東京都／青梅市）の住みやすさ

青梅市の住みやすさを見る

3.59
［街レビュー15件］

河辺の住みやすさの採点分布

道が広くサイクリングがのびのびできる。店も必要十分なレベルで揃っているので生活には困らない。
自然が豊かで、広い公園もたくさんあって子育て中で助かった、駅周辺は買い物も便利。安いお店もあって助かった。
自然が多く公園も多い。青梅街道はチェーン店も多く生活するにはとても生活便利です。福生や羽村も近いので車さえあればほぼ全てのこ…

河辺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	3000万円台2戸 2600万円台1戸 2900万円台1戸 2400万円台1戸他
販売価格	2480万円～3080万円月々のお支払い目安
土地面積	140.17m²～174.66m²
建物面積	99.83m²～102.87m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK～5LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率150％
接道	7号棟:北東5.3m /5号棟:北東5.3m /3号棟:北東5.3m /1号棟:北東5.3m /6号棟:北東5.3m
駐車場・車庫	有 2台 ~ 4台	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上建設住宅性能評価書（新築時）即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第25UDI1W建00971 売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：［掲載写真はほんの一部です！］広告に掲載できる写真には枚数の制限もあり物件の魅力をお伝えしきれません。ご案内をさせて頂きますので、是非、物件を見学なさって下さいませ！［キッズルーム完備・ご家族皆様でお越しください］広く明るいショールーム内に、楽しく遊べるキッズスペースを設けております。女性スタッフも在籍しておりますので、ご家族皆さんでご安心してご来店ください。［大切なペットちゃんもご同伴OKです！］ペットも大切なご家族様の一員です。お留守番をさせるが難しい場合もあると思います。そんな時はご遠慮なく一緒にご来店下さい。その際はトイレマナーや他のお客様へのご配慮等はご協力お願い致しますm(_ _)m ［学校］ ■青梅市立第二小学校　　　　　　徒歩10分（790ｍ） ■青梅市立第二中学校　　　　　　徒歩18分（1400ｍ）［life information ■長淵保育園　　　　　　　　　　徒歩6分（421ｍ） ■スーパーオザム友田店　　　　　徒歩14分（1061ｍ） ■セブンイレブン長淵店　　　　　徒歩6分（421ｍ） ■ウェルパーク青梅友田店　　　　徒歩13分（1003ｍ） ■下奥多摩医院　　　　　　　　　徒歩9分（702ｍ）［ご返済プラン］・返済プラン例月々お支払い64049円～ ※35年ローン変動金利の場合
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都青梅市長淵３丁目
交通	JR青梅線「河辺」駅バス乗車15分、万場坂バス停下車徒歩6分 JR青梅線「東青梅」駅バス乗車3分、千ヶ瀬四丁目バス停下車徒歩15分 JR青梅線「小作」駅バス乗車9分、万場坂バス停下車徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月24日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社　西武住販：東京都羽村市小作台２丁目18番地8　宅地建物取引業許可　東京都知事(6)第78822号

この物件のアピールポイント

ご希望の方は送迎いたします。お気軽にお申し付けください！［学校・保育園］　■第二小学校　徒歩10分　■第二中学校　徒歩18分　■長淵保育園　徒歩6分『life information』■オザムまで徒歩147分　■セブンイレブンまで徒歩6分　■ウェルパークまで徒歩13分　■下奥多摩医院まで徒歩9分［建物設備・仕様］■対面カウンターシステムキッチン　■浴室換気乾燥機　■省エネ節水型トイレ　■モニター付インターフォン　■床下収納

この物件の価格

2480万円～3080万円

会社名：株式会社西武住販
住所：東京都羽村市小作台2-18-8
電話：042-555-1225
取引態様：仲介：株式会社西武住販
免許番号：東京都知事 (6) 第 78822 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

3399万円～3499万円
建93.57m²
土117.00m²～117.07m²
3LDK～4LDK
JR高崎線「桶川」駅徒歩21分

2399万円・2590万円
建106.41m²～107.23m²
土158.06m²
3LDK・4LDK
JR高崎線「神保原」駅徒歩24分

6,380万円
建93.56m²
土93.05m²（公簿）
2SLDK
ＪＲ中央線「国立」駅まで徒歩 18分

3,599万円
建104.96m²
土114.84m²（公簿）
3LDK
仙台市地下鉄南北線「黒松」駅まで徒歩 11分

2,480万円
建111.51m²
土137.03m²（公簿）
4LDK
近江鉄道本線「高宮」駅まで徒歩 12分

2,190万円
建110.55m²
土186.92m²（公簿）
5LDK
名鉄名古屋本線「奥田」駅まで 3.7km

5,298万円
建102.69m²
土127.75m²（公簿）
4LDK
京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩 7分

3,580万円
建91.07m²
土78.97m²（公簿）
3LDK
ＪＲ奈良線「東福寺」駅まで徒歩 10分

5,499万円
建106.51m²
土150.45m²
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「洋光台」駅まで徒歩 20分

2,480万円
建111.51m²
土137.03m²（公簿）
4LDK
近江鉄道本線「高宮」駅まで徒歩 12分

3,680万円
建124.23m²
土187.23m²
4LDK
豊橋鉄道渥美線「芦原」駅徒歩13分

8800万円
建132.64m²
土167.41m²
3LDK+3S（納戸）
JR青梅線「小作」駅徒歩10分～15分

3380万円
建79.78m²
土101.21m²
3LDK　
JR中央線「豊田」駅バス乗車16分、平山工業団地バス停下車徒歩9分

3980万円(込)
建105.30m²
土211.23m²
4ＬＤＫ
京阪本線「七条」駅徒歩19分

2,550万円
建113.37m²
土149.72m²（公簿）
4LDK
近江鉄道本線「高宮」駅まで徒歩 12分

2590万円
建103.08m²
土124.63m²
4LDK
名鉄名古屋本線「奥田」駅徒歩19分

3580万円
建104.57m²
土62.59m²
4LDK　
小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩19分

2,798万円
建105.78m²
土131.33m²（公簿）
5LDK
ＪＲ東海道本線「稲枝」駅まで徒歩 1分

1,044.7万円
建-
土150.15m²（公簿）
-
近江鉄道多賀線「高宮」駅まで徒歩 15分

3,280万円
建112.19m²
土180.00m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「南彦根」駅まで徒歩 20分

3499万円・3799万円
建98.53m²～102.26m²
土204.05m²～223.33m²
4LDK
JR高崎線「桶川」駅徒歩19分

5,690万円
建94.81m²
土125.01m²（実測）
4LDK
ブルーライン「舞岡」駅までバス 6分バス停「港南プラザ」まで徒歩 6分

5,680万円
建77.20m²
土77.32m²（実測）
3SLDK
ＪＲ中央線「国立」駅まで徒歩 15分

3,720万円
建-
土197.95m²（実測）
-
ＪＲ東海道本線「戸塚」駅まで徒歩 26分

5,498万円
建106.78m²
土148.23m²
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「幕張本郷」駅までバス 25分バス停「大山」まで徒歩 15分

4,180万円
建96.25m²
土146.52m²
3LDK
京成本線「鬼越」駅まで徒歩 20分

2,990万円
建109.62m²
土160.97m²
3LDK～3LDK
JR高崎線「倉賀野」駅徒歩10分～10分

2,880万円
建103.08m²
土107.77m²
4ＬＤＫ
豊橋鉄道東田本線「競輪場前」駅徒歩4分

3,798万円～3,998万円
建103.01m²～106.32m²
土141.63m²～141.73m²
3LDK(A号地、C号地、D号地、E号地、F号地)
豊橋鉄道渥美線「芦原」駅徒歩6分～6分

7,598万円
建105.99m²
土108.48m²（実測）
4LDK
ＪＲ南武線「矢川」駅まで徒歩 11分

5980万円
建100.44m²
土213.46m²
4LDK+1S　
横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」駅徒歩14分

3180万円～3580万円
建96.05m²～96.88m²
土110.07m²～121.10m²
3LDK～4LDK
JR青梅線「河辺」駅バス乗車12分、第三小学校前バス停下車徒歩3分

2,580万円
建105.80m²
土204.14m²
5ＬＤＫ
豊橋鉄道渥美線「杉山」駅徒歩15分

2,790万円
建110.13m²
土335.32m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「栗橋」駅まで徒歩 33分

3,990万円
建98.33m²
土132.17m²
4LDK
仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅まで徒歩 8分

6,580万円
建108.05m²
土150.50m²
4LDK
東急田園都市線「市が尾」駅までバス 6分バス停「下市が尾」まで徒歩 3分

2,580万円
建102.06m²
土166.18m²
4LDK
伊豆箱根大雄山線「塚原」駅まで徒歩 9分

5480万円
建93.56m²
土81.01m²
3LDK
JR南武線「矢川」駅徒歩10分

2,480万円
建107.64m²
土203.51m²（公簿）
4LDK
ＪＲ両毛線「国定」駅まで徒歩 6分

4,190万円
建92.46m²
土94.22m²（実測）
3LDK
京成千葉線「京成幕張」駅まで徒歩 8分

3,780万円
建91.07m²
土79.73m²（公簿）
3LDK
ＪＲ奈良線「東福寺」駅まで徒歩 10分

5,880万円
建102.05m²
土130.25m²（公簿）
4LDK
京王相模原線「若葉台」駅まで徒歩 16分

2480万円
建95.58m²
土147.25m²
4LDK
近鉄生駒線「一分」駅徒歩6分

3,580万円
建104.57m²
土62.59m²（実測）
4LDK
小田急江ノ島線「南林間」駅まで徒歩 19分

5,780万円
建94.77m²
土105.48m²（実測）
4LDK
京王線「多磨霊園」駅まで徒歩 9分

5,780万円
建94.77m²
土105.48m²（実測）
4LDK
京王線「多磨霊園」駅まで徒歩 9分

2,180万円
建77.76m²
土101.00m²
3LDK
伊豆箱根大雄山線「和田河原」駅まで徒歩 4分

2,690万円
建98.54m²
土252.88m²（実測）
4LDK
ＪＲ東北本線「栗橋」駅まで徒歩 14分

2,390万円
建98.81m²
土140.12m²
4ＬＤＫ
JR東海道本線「二川」駅徒歩20分

4,980万円
建108.98m²
土67.86m²
3LDK+S
西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩1分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

～ご成約プレゼント♪ReFa（リファ）シャワーへッド～　～ご来店プレゼントも継続中！最大5000円分のクオカード～「青梅長淵第4　新築一戸建」