大阪市港区八幡屋2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市港区八幡屋２丁目
交通	地下鉄中央線「朝潮橋」駅まで徒歩 11分地下鉄中央線「大阪港」駅まで徒歩 17分
価格	3,830万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	53.63m²（登記）
建物面積	112.86m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

朝潮橋（大阪府／大阪市港区）の住みやすさ

大阪市港区の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー6件］

朝潮橋の住みやすさの採点分布

　飛び込ま台も有る、巨大な大阪プールが有ります。大会がない時は、泳ぎきことも出来ました。同じ公園には、スポーツセンターも有り…
駅のすぐ近くにコンビニ、チェーン店の飲食店が沢山あるのでとても便利。商店街も大きくて賑わっているので気分も明るくなるし、…
　大きな八幡屋公園が有ります。競技が出来る大阪プールが有ります。高飛び込みも出来る設備が整っています。良く水泳の競技がやって…

朝潮橋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,830万円月々のお支払い目安
土地面積	53.63m²（登記）
建物面積	112.86m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 1台	完成時期	2025年 6月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	外構費用 802,000円
こだわり条件	前道6m以上南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※別途、外構費用802,000円（税込）必要。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R06確認建築近確0002616号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市港区八幡屋２丁目
交通	地下鉄中央線「朝潮橋」駅まで徒歩 11分地下鉄中央線「大阪港」駅まで徒歩 17分ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩 33分地下鉄中央線「弁天町」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月24日	情報更新日	2025年11月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月12日

ローンシミュレーション

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センチュリー21不動産情報センター弁天町店

この物件のアピールポイント

【HPにて室内動画公開中】

■インテリアコーディネーターデザイン
■前面道路約6m
■約18.2帖の広々とした開放感のLDK
■南東向きバルコニー
■床暖房・食洗機・ミストカワック・エコカラット張り

■フラット35金利Bプラン
■耐久性・可変性（劣化等級3）
■断熱等性能等級4
■一次エネルギー消費量等級4

■周辺施設情報
・「入舟公園」徒歩2分
・「スーパーナショナル八幡屋店」徒歩4分
・「ドラッグストアコスモス八幡屋店」徒歩5分
・「ファミリーマート八幡屋商店街西店」徒歩5分
・「サンディ朝潮橋店」徒歩7分
・「ダイソー朝潮橋三先店」徒歩8分
・「キリン堂港三先店」徒歩8分
・「池島保育園」徒歩2分

この物件の価格

3,830万円

住所：大阪府大阪市港区波除３丁目
交通：ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(5)第50997号
不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 株式会社ライズ

この物件のアピールポイント

●2025年6月完成、新築戸建
●全居室収納スペース有
●閑静な住宅街
●駐車スペース有
●大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩8分

≪ご見学について≫
電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。
物件によっては当日のご案内が可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。

≪センチュリー21ライズについて≫
大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！
営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。
■リフォームのご相談も承っております。
■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

この物件の価格

3,930万円

住所：大阪府大阪市北区天神橋８丁目
交通：地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(1)第064339号
不動産団体名：（一般）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

この物件のアピールポイント

■駅近徒歩約8分
■即入居可能
■1階・2階にトイレ有り

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！
〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

この物件の価格

3,930万円

住所：大阪府大阪市西区立売堀５丁目
交通：地下鉄中央線「阿波座」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9508号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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大阪市港区八幡屋2丁目