川西市水明台2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県川西市水明台２丁目
交通
  • 能勢電鉄妙見線「平野」駅まで バス 11分 バス停「陽明小学校前」まで 徒歩 3分
  • 能勢電鉄妙見線「畦野」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 3,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 188.07m2（登記）
      建物面積 113.44m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 物件の外観（南西側から）。2025年10月に完成した新築戸建です。長期優良住宅で住宅性能表示W取得しています。
    • 物件の外観（南東側から）。能勢電鉄畦野駅から徒歩14分の便利な立地［2023年3月29日撮影］
    • 物件の西側前面道路（東側から）［2025年11月10日撮影］
    • 物件の東側前面道路（西側から）［2025年11月10日撮影］
    • 間取りは延床面積113.44平米の4LDK。
    • 物件の玄関［2025年11月10日撮影］
    • 駐車スペース。駐車3台可能です（車種による）。
    • LDK17.5帖。
    • 玄関［2025年11月10日撮影］
    • LDK17.5帖［2025年11月10日撮影］
    • キッチン［2025年11月10日撮影］
    • 収納［2025年11月10日撮影］
    • 南側和室4.5帖［2025年11月10日撮影］
    • 洗面室［2025年11月10日撮影］
    • 浴室［2025年11月10日撮影］
    • トイレ［2025年11月10日撮影］
    • 西側洋室8.5帖［2025年11月10日撮影］
    • 西側洋室8.5帖［2025年11月10日撮影］
    • バルコニー［2025年11月10日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年11月10日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年11月10日撮影］
    • 南東側洋室6.1帖［2025年11月10日撮影］
    • 南東側洋室6.1帖［2025年11月10日撮影］
    • 北側洋室6.3帖［2025年11月10日撮影］
    • 北側洋室6.3帖［2025年11月10日撮影］
    • トイレ［2025年11月10日撮影］
    • 陽明小学校［公立］の外観（約115m）
    • 緑台中学校［公立］の外観（約289m）
    • 西友（多田店）の外観（約553m）
    • 阪急オアシス（清和台店）の外観（約1,623m）
    • スポーツ公園（水明台第5公園）の外観（約331m）
    • キリン公園の外観（約813m）
    • 医療法人晋真会　ベリタス病院の外観（約1,786m）
    • 医療法人協和会　協立温泉病院の外観（約1,970m）
    • 庭［2025年11月10日撮影］

    住みやすさ

    平野（兵庫県／川西市）の住みやすさ

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    平野の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 空気がよい。今後は高速道路が開通するということで、懸念されることはあるが、閑静な住宅街であるのと総合的に満足できる。
    • 車で出かける際、各方面への交通が便利です。 阪急百貨店やテナントビルが豊富にあるので、買い物も不自由しません。
    • 車がなくても住みやすいです。商店街は若者にはちょっと入りにくい雰囲気もあるけれど、それなりに溶け込めるかなとも思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 188.07m2（登記）
    建物面積 113.44m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.90m 接面 12.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:3台
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 表示登記費用:93500円/一括
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 外断熱
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【おすすめポイント】
      ■完成済み！
      ■冬でも寒くない断熱等級6！
      ■地盤品質20年保証！
      ■住宅性能表示（建設＋設計）！
      ■駐車スペース3台（車種による）！
      ■最寄りのバス停から徒歩3分！
      ■ファミリークロゼット！

      【教育施設】
      ・陽明小学校…徒歩3分
      ・緑台中学校…徒歩7分

      【買い物施設】
      ・西友 多田店…徒歩10分

      ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。
      駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。

      リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

      ■中古×リフォーム
      リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、
      リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。
      詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。


      ■ご資金相談
      お住まい購入時には欠かすことができない住宅ローン、火災保険、生命保険についてお気軽にご相談くださいませ。
      経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
      ご家族のご状況に応じてライフシミュレーションも可能です。


      ■お車でお越しの方に駐車場完備！
      お車でご来店の際、店舗前に駐車場がございます。ご利用ください。

      ■平日のお住まい探しならウィルへ
      物件のご見学、ご商談、ご契約を全て平日に行っていただいたお客様には、
      平日会員制度を適用させて頂いております。
      平日がお休みの奥様、ご主人様だけのご見学も大歓迎です。

      その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介も可能です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      壁面後退有
    • 建築確認番号：第KS125-0420-50796号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市水明台２丁目
    交通
    • 能勢電鉄妙見線「平野」駅まで バス 11分 バス停「陽明小学校前」まで 徒歩 3分
    • 能勢電鉄妙見線「畦野」駅まで 徒歩 30分
    • 能勢電鉄妙見線「一の鳥居」駅まで 徒歩 41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月22日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ウィル不動産販売　川西営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    長期優良住宅！
    耐震等級3！断熱等級6！

    東証上場のウィルで安心取引！
    ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備。キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。
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    ■お仕事で忙しい方も安心！
    『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
    事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。

    ■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
    現地を希望される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
    お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：兵庫県川西市栄町
    • 交通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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