【お年玉先取り大商談フェア】エリア初の平屋ララフィール誕生　～駐車場3台以上可・3LDK～

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野南
交通	京成千原線「おゆみ野」駅徒歩12分 JR外房線「鎌取」駅車で3.1ｋｍ約7分/自転車約14分
価格	4,498～4,580万円月々のお支払い目安

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143

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間取り	3LDK
土地面積	160.13m²
建物面積	76.59m²～78.25m²
建物階	木造平屋
完成時期	2025年10月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,498～4,580万円月々のお支払い目安
土地面積	160.13m²（2区画）
建物面積	76.59m²～78.25m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造平屋
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	南側幅員約12m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年10月中旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地南道路即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水建築確認番号：第24UDI1C建02724号売主：あるある不動産　あるある情報館都市計画：市街化区域備考欄：【人気のおゆみ野エリアに誕生する、上質な平屋邸宅】成熟した街並みと豊かな生活環境が広がる、おゆみ野エリア。徒歩圏内には公園や学校、学習塾、商業施設が揃い、日々の暮らしを快適に彩ります。前面道路は歩道がゆったりと確保され、お子様の通学も安心です。段差のないワンフロア設計は、家族のつながりを感じながらも、将来にわたって快適に暮らせる安心の住まい。日常のひとときに、ゆとりと上質さをもたらします。【住まう方の暮らしを引き立てる4つの魅力】 1. 注文住宅で人気の仕様を採用した最新間取り折下げ天井やセパレート洗面など、注文住宅で高い人気を誇る仕様を随所に取り入れた最新の間取り。デザイン性と機能性を兼ね備え、家族の暮らしをより快適で上質なものにします。 2.整然と暮らせる収納計画生活動線上に豊富な収納を配置。お子様の学用品や季節の道具も美しく収まり、常に整った空間を保てます。 3.上質なインテリアデザイン多彩なアクセントクロスが生み出す、落ち着きと華やかさを兼ね備えた空間。まるでホテルに滞在しているかのような日常を叶えます。 4.恵まれた生活利便性保育園・学校・習い事施設が近く、お子様の成長を支える教育環境が整っています。イオンタウンおゆみ野も徒歩圏内で、日々の買い物やお出かけも快適です。 ≪現地見学会開催中≫ 建築中の今だからこそ、完成後には見られない構造や施工品質をご覧いただけます。上質な住まいの本質を、ぜひ現地でご体感ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野南
交通	京成千原線「おゆみ野」駅徒歩12分 JR外房線「鎌取」駅車で3.1ｋｍ約7分/自転車約14分 JR内房線「浜野」駅バス乗車12分「椎名小学校」停歩1分/車約10分（約4km)
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ネクストワンインターナショナル株式会社
情報掲載開始日	2025年6月21日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月12日

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あるある不動産　あるある情報館

この物件のアピールポイント

＼お年玉先取り！大商談フェア開催中／憧れの平屋生活を「人気エリアおゆみ野」で！・3LDK・セパレート洗面・たっぷり収納・駐車場並列3台可！・イオンタウン徒歩圏内の充実ロケーション！・人気の折下げ天井を採用！洗練された内装で日常に上質をプラス。・生活動線上に配置された豊富な収納で、家事効率アップ＆スッキリ空間を実現。・おゆみ野駅徒歩12分・おゆみ野南小学校徒歩8分・車通りの少ない閑静な住宅街で、子育ても安心・前面道路はゆとりの幅員12mで駐車もラクラク・メンテナンス費用も抑えられ経済的な平屋戸建

会社名：あるある情報館　千葉店　ネクストワンインターナショナル株式会社
住所：千葉県千葉市中央区中央1-11-1　千葉中央ツインビル1階
電話：043-202-3377
※物件のお問い合わせは0800-600-3555
取引態様：当社売主
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8575 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
売主:あるある不動産　あるある情報館
売主免許番号:国土交通大臣（3）第8575号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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