ポラスの分譲住宅リーズン我孫子

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県我孫子市根戸字堀尻969-56(地番)他
交通	JR常磐線「我孫子」駅徒歩20分 JR常磐線「北柏」駅徒歩15分
価格	4,690万円～5,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
土地面積	135.04m²～137.87m²
建物面積	96.88m²～102.32m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年5月22日

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物件

住みやすさ

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販売スケジュール

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イベント情報

【現地モデルハウス公開中】

イベント概要
開催日時	2025年12月06日~2025年12月07日
申込期間	2025年12月01日~2025年12月07日
開催場所	千葉県我孫子市根戸字堀尻969-42(地番)他
交通	JR常磐線「我孫子」駅徒歩20分 JR常磐線「北柏」駅徒歩15分 JR成田線「我孫子」駅徒歩20分

【現地見学会開催中】開催日時:12月6日(土)7日(日)10:00～17:00(要予約)◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	4,690万円～5,180万円月々のお支払い目安
土地面積	135.04m²～137.87m² / 私道負担なし
建物面積	96.88m²～102.32m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	3.6～6.5m公道、6.0m、5.5m、5.0m道路
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年5月22日
引渡し可能時期	2026年6月25日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満総合病院 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025年11月17日第SJK-KX255634120号(7号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年3月8日まで内覧させていただきます。【3次販売】【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年1月下旬。 ※20・21号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年9月20日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県我孫子市根戸字堀尻969-56(地番)他
交通	JR常磐線「我孫子」駅徒歩20分 JR常磐線「北柏」駅徒歩15分つくばエクスプレス「柏たなか」駅バス16分根戸十字路バス停徒歩9分～10分
土地の権利	所有権
総戸数	21戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年6月20日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月8日

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

この物件のアピールポイント

■豊かな時を謳歌する、家族にやさしい街「我孫子」・JR常磐線快速停車「我孫子」駅徒歩20分、「北柏」駅徒歩15分・東京へ直通39分、3路線利用可・雄大な自然と生活利便の両方を享受できる住環境 ■モデルハウス完成!4つの個性的な邸別プラン・遊ぶように座れる段差空間・凪のように穏やかな時を過ごすモダン和室・SOHOスペースを設けたゆとりあるリビング・個室としても使えるフレックスルーム ■全邸敷地面積135m2超のゆとり・カースペース2台確保(※車種制限あり) ・内と外をつなぐ庭空間 ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
電話：04-7157-8363
※物件のお問い合わせは0120-88-4950
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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