可児市下恵土字中西1期2期　全8棟

新築分譲一戸建て
所在地 岐阜県可児市下恵土字中西
交通
  • 名鉄広見線「新可児」駅 徒歩12分
  • JR太多線「可児」駅 徒歩12分
    • 価格 3,450万円～3,570万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り ３LDK＋S
      土地面積 201.54m2～210.57m2
      建物面積 94.20m2～104.35m2
      建物階 木造2階建、木造平屋
      完成時期
      • 2025年12月完成予定
      販売概要をみる
    • 【1号棟】完成しました！いつでも内覧可能です。
    • 【玄関1号棟】土間収納つきの玄関！シューズボックス付きでたくさんの靴も収納できます。鏡も標準でついているのでお出かけ前にファッションチェック！
    • 【リビング1号棟】エコカラットでデザイン、湿度管理、臭いの吸着！折り上げ天井で空間を広く見せます！
    • 【キッチン1号棟】IHと食洗器付きで家事のお手伝い。
    • 【浴室1号棟】ほっからり床のお風呂。足も伸ばせる浴槽なので毎日の疲れを取ってくれるます。
    • 可児市立今渡南小学校（約550m）
    • 可児市立蘇南中学校（約1,900m）
    • 名鉄広見線新可児駅　（約900m）
    • めぐみ保育園　（約1,000m）
    • クスリのアオキ 下恵土店（約300m）
    • バロー下恵土店　（約650m）

    住みやすさ

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    可児の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 都会すぎず、田舎すぎないところで、最寄駅からは一本で名古屋に行くことができる。挨拶を、交わし合ったり近所の方と交流ができる。
    • 風光明媚、同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが盛んで、子ども同士で一緒に遊んだりすることができた。
    • 交通の便はそれほどよくないが、田舎にて風光明媚の上、空気がおいしい。また近くに木曽川、飛騨川が流れており釣りによくいく。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3,400万円台（1区画）3,500万円台（7区画）
    販売価格 3,450万円～3,570万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.54m2（7区画）～210.57m2（1区画）
    建物面積 94.20m2（7区画）～104.35m2（1区画）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋S 建物階 木造2階建、木造平屋
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北東側約5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 普通車3台可
    		 完成時期
    • 2025年12月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営上下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：ぎ健住セ第2250041号（1区画）ぎ健住セ第2250131号（7区画）
    • 売主：株式会社　新和建設
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：詳細は、ハウスドゥ可児までお問い合わせ下さい。

      ハウスドゥ　可児　株式会社　新和建設
      住所：可児市広見2‐38‐２
      電話番号：0574-48-8981

      ＜ハウスドゥ可児だから＞
      ・可児市・美濃加茂市の取扱物件数・販売実績No.1
      ・ハウスドゥ可児は地域密着店！地域情報満載です。
      ・可児市だけでなく美濃加茂市・可児郡や犬山市や加茂郡等の物件も取り扱っています。

      ＜新和建設だから＞
      ・地元で愛されて創業57年！
      ・注文住宅の会社なので建築のご提案やリフォーム工事もお任せください。
      ・1級建築士やインテリアコーディネーターにもご相談可
      ・新和建設の分譲住宅は岐阜県・愛知県に事務所があり、何かあればメンテナンスがすぐに駆けつけます！

      ＜ローンについて＞
      ・ローンのご相談なんでも受け付けます
      ・借り入れができるか不安な方、自営業の方、勤続年数が１年未満の方でもご相談ください。
      ・金利はどこの仲介業者で購入するかでも変わることをご存じですか？
      新和建設は毎年多くの物件を取り扱っているため、他社よりも低い金利で借り入れができることが多いです。ぜひ比べてみてください！

      ＜新和建設の分譲住宅の魅力＞
      ・全棟長期優良住宅の為、安心して住み続けることができます。
      ・全て国産材を使用！主要な部分はすべて東濃檜です。
      ・耐震等級３取得＋コーチパネル搭載の家で繰り返しくる地震に強い。
      ・省令準耐火構造の為、火災にも強く火災保険が通常より安くなります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県可児市下恵土字中西
    交通
    • 名鉄広見線「新可児」駅 徒歩12分
    • JR太多線「可児」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社　新和建設　
    情報掲載開始日 2025年6月17日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 随時

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    株式会社　新和建設　ハウスドゥ可児

    この物件のアピールポイント

    子育てグリーン住宅支援事業80万円対象！「安心・安全・快適」にこだわった高水準の住宅性能！！省令準耐火構造（火災保険が通常の木造住宅の約半額）ZEH水準、長期優良住宅取得、国産材ヒノキ使用 新和建設の大工が建てる新築建売です。<<無期限保証・無料点検システム>>お引渡し後も、住まいを担当した営業や工事担当者が定期的にメンテナンスに伺い、お住まいの状態をチェックします！ 高性能耐震パネル採用！新可児駅まで徒歩12分！南小学校まで徒歩7分！クスリのアオキまで徒歩4分！日当たり良好でお庭付き！

    • 会社名：株式会社新和建設　ハウスドゥ可児店
    • 住所：岐阜県可児市広見2丁目38-2
    • 電話：0574-48-8981
    • 取引態様：株式会社　新和建設（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5798 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社　新和建設
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第5798号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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