G-STYLE 朝宮公園II -YUTORI SQUARE-【イワクラゴールデンホーム】

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県春日井市高山町4-13-1他
交通	JR中央本線「勝川」駅車で10分（3,670m）かすがいシティバス『朝宮公園北』バス停徒歩9分
価格	3898万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	142.70m²
建物面積	108.03m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年5月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

勝川（愛知県／春日井市）の住みやすさ

春日井市の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー18件］

勝川の住みやすさの採点分布

名古屋駅まで20分で行けるし、車のアクセスも、高速道路も近くにあるので行楽も便利。買い物も、商業施設が近くにあるので、便利で…
都会過ぎず、田舎過ぎない。飲食店が豊富。名古屋から電車ですぐ行ける。都会のような街から山がすぐそばにあるような田舎まで幅広い…
名古屋に近く車でも電車でも30分以内圏内だったため、買い物などにおいては非常に便利だった。また春日井市自体も開発が進み…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3898万円月々のお支払い目安
土地面積	142.70m²（約43.16坪）
建物面積	108.03m²(約32.67坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・容積率200％
接道	北側6m・西側8mに接す
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納シューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公共電力、公営水道、本下水、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第R06確済建築愛建住セ50668号売主：イワクラゴールデンホーム株式会社都市計画：市街化区域機構融資：フラット35SA利用可能
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約25.5万円〜約29万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県春日井市高山町4-13-1他
交通	JR中央本線「勝川」駅車で10分（3,670m）かすがいシティバス『朝宮公園北』バス停徒歩9分名鉄バス『高山』バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	イワクラゴールデンホーム株式会社
情報掲載開始日	2024年12月21日	情報更新日	2026年5月10日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年5月24日

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この物件のアピールポイント

■最終1邸　家具付分譲■ ・ゆったり過ごせる、和モダンスタイルの4LDKモデル公開中！・角地を含む、全5邸！朝宮公園へ徒歩7分！伸びやかな暮らしが叶う、公園近くのニュータウン ■No.4モデルハウス■ ・スムーズな帰宅動線を描く、玄関からの2WAY動線！・LDKにワークルームが約3.3帖洋室が隣接しており、ワークルームやお子様の遊び場に便利・南庭付き ■こだわりの構造・保証・設備■ ・認定長期優良住宅の認定を取得！・2×4工法、耐震等級3(最高等級)、地盤保証(20年間) ・食器洗浄乾燥機やタッチレス水栓など機能的な設備が充実！

会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
電話：052-654-1861
※物件のお問い合わせは0120-28-1118
取引態様：イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
売主免許番号:愛知県知事（15）第4164号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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