moku・Adoble野方3丁目5期　新築戸建　1～2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区野方３丁目
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅 徒歩20分
  • 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩30分
    • 価格 3998万円・4198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK
      土地面積 159.61m2～159.71m2
      建物面積 92.71m2～92.73m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【外観】〈1号棟〉☆外観☆どんな風景にも馴染む爽やかな外観♪　
    • 【バルコニー】〈1号棟〉☆バルコニー☆奥行きのあるバルコニー♪たくさん干す事ができてお洗濯がはかどります♪
    • 【外観】〈2号棟〉☆外観☆落ち着いた色合いがオシャレなモダンの外観♪
    • 【バルコニー】〈2号棟〉☆バルコニー☆南向きで日当たり良好なバルコニー♪
    • 【前面道路含む外観】☆現地【2025年10月】撮影☆
    • 【前面道路含む外観】☆現地【2025年10月】撮影☆
    • ☆全体外観☆いつでも内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
    • 【4LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【キッチン】〈1号棟〉☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪
    • 【洗面】〈2号棟〉☆洗面室☆アクセントクロスがおしゃれです♪
    • 【バス】〈1号棟〉☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
    • 【トイレ】〈2号棟〉☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪
    • 【その他設備】時短家事の強い味方♪冬の手荒れからも守ってくれます♪
    • 【その他設備】広いシンクはお料理前後も使いやすく便利です♪
    • 【その他設備】時短家事の強い味方♪冬の手荒れからも守ってくれます♪
    • 【その他設備】スイッチひとつでお湯張りできます♪追い炊き機能があるのでいつでも温かなお風呂タイムを♪
    • 【その他設備】長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
    • 【室内】〈1号棟〉☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪大容量クローゼット付きで主寝室におすすめです♪
    • 【収納】〈1号棟〉☆クローゼット☆大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
    • 【室内】〈1号棟〉☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪
    • 【室内】〈2号棟〉☆洋室☆自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪
    • 【収納】〈2号棟〉☆オープンクローゼット☆全居室に収納を完備しているため、居室の有効活用ができます♪
    • 【玄関】〈2号棟〉☆シューズボックス☆飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪
    • 福岡市立壱岐南小学校（約950m）
    • 福岡市立壱岐丘中学校（約450m）
    • 藤ヶ丘幼稚園（約210m）
    • 木の葉モール橋本（約1,600m）
    • MrMax橋本店（約1,600m）
    • セブンイレブン福岡野方2丁目店（約750m）
    • 〈2号棟〉☆リビング☆３面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
    • 〈2号棟〉☆リビング☆リビング階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪
    • 案内図
    • 〈1号棟〉☆リビング☆お互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
    • 〈1号棟〉☆リビング☆二面採光♪日中は明るく風通りも良好♪自然と家族が集まります♪

    住みやすさ

    橋本（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

    福岡市西区の住みやすさを見る

    橋本の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 子育て世代が多く、また治安も良いため、安心して子どもを連れて出かけることができる。何と言っても外食がしやすい。
    • のどかな空気と、都会にも田舎にもすぐにいける場所であること。学校や買い物など、特に何かに困るということはない。
    • 大きなショッピングモールがあり、少し車で行けば産直のお店などもあって休日に遊びに行く場所も豊富。住宅街なので近所の子ども同士…
    橋本のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3900万円台(1戸)
    販売価格 3998万円・4198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 159.61m2・159.71m2
    建物面積 92.71m2・92.73m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：60％
    接道
    道路幅5.9m アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/個別LPG/側溝
    • 建築確認番号：第KJH25-00331-1号、他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約22万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区野方３丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅 徒歩20分
    • 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩30分
    • 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月16日 情報更新日 2025年11月22日
    取引条件有効期限 2026年6月16日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社 リアルティストア福岡城南店

    この物件のアピールポイント

    ＼本日ご案内できます！お家探しから住宅ローンまでなんでもお任せください！／ ●個人のお部屋は2階に、ワンフロアリビング仕様●全室に収納スペースがあります●南面のワイドバルコニー●地下鉄「橋本」駅まで徒歩20分 ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

    この物件の価格

    3998万円・4198万円

    • 会社名：株式会社リアルティストア　福岡城南店
    • 住所：福岡県福岡市城南区別府6-2-32
    • 電話：092-821-3113
    • 取引態様：株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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