さいたま市南区曲本

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区曲本１丁目
交通
  • ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで バス 8分 バス停「田島団地」まで 徒歩 7分
    • 価格 5,598万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 105.21m2
      建物面積 105.01m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • 【外観】堂々たるファザード。優美に佇む外観。スタイリッシュなフォルムが周辺の街並みと調和し、美しい街並みを描きます。
    • 【前面道路4.5ｍ】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【外観】洗練されたデザインと優雅なファサードが、特別な佇まいを演出します。
    • 【現地】陽あたりの良さは必須条件。家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる。
    • 車通りの少ない閑静な住宅街に位置しております。良好な環境で、子育てへの【外観】安心感と親子の楽しみが倍増。人の生活に欠かすことの出来ない潤いが存在します。
    • 【間取り-4LDK】LDK20.5帖・土間収納有り・2階4部屋・主寝室9帖+ウォークインCL
    • 【Grace】さいたま市南区曲本12期　新築分譲住宅-全1棟-　南西向き　カースペース2台可
    • 【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。…
    • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】家事の負担を軽減し、手洗いの手間を省くことができます。高温洗浄で食器を清潔に保ち、節水効果も期待できます。
    • 【外観】カースペース2台可。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。
    • 【浴室】ダークブラウンのアクセントウォールが洗練された印象を与える浴室。ゆったりとした浴槽で、家族の絆を深めるひとときを。
    • 【洋室】陽光が降り注ぐ明るい居室は、お子様の成長に合わせて様々に活用できる自由な空間。収納も完備し、家族の暮らしを豊かに彩ります。
    • 【ウォークインCL】清潔感のある白い壁と温かい木目調のフローリングが続く空間。奥へと誘うデザインは、家族の動線をスムーズにします。
    • 【洋室】明るい陽光が降り注ぐ洋室は、お子様の遊び場やスタディスペースに最適です。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（家具等の配置）がされています。
    • 【洋室】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違…
    • 【収納】プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 駅 1000m 西浦和駅(【西浦和駅】都心へのアクセスがスムーズで、通勤・通学に便利な交通拠点です。駅周辺には生活利便施設も揃い、快適な毎日をサポートします。)
    • 【キッチン】家族の会話が弾む、明るく開放的なキッチンです。機能的なシンクとコンロ、豊富な収納で、毎日の家事もスムーズに。お子様と一緒に料理を楽しむ時間も増えそうですね。
    • 【キッチン】家族の会話が弾む対面式キッチンは、リビング全体を見渡せ、お子様の様子を見守りながら料理ができます。広々とした調理スペースで、毎日の家事もスムーズに。
    • 【洋室】一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（家具等の配置）がされています。
    • 【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 【LDK20.5帖】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（家具等の配置）がされていま…
    • 【土間収納】玄関から続く清潔感あふれる空間。タイル張りの床はお手入れしやすく、壁の木製パネルが温かみを添えます。家族の靴や外出用品もすっきり収納でき、毎日気持ちよく出かけられます。
    • 【LDK20.5帖】南向きの窓から光が降り注ぐ、明るく開放的なリビング。広々とした空間で、家族の笑顔が自然と集まります。対面キッチンで会話も弾む、心地よい団らんの場所です。
    • 【洗面所】明るく清潔感あふれる洗面所は、家族みんなが気持ちよく使える空間です。三面鏡裏収納で小物もすっきり片付き、忙しい朝の準備もスムーズに。
    • 【三面鏡洗面化粧台】 ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けてい…
    • 【LDK20.5帖】南向きの大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るく開放的なリビング。家族が自然と集まり、笑顔あふれる毎日を育む、心地よい空間です。
    • 【LDK20.5帖】陽光が降り注ぐ明るいリビングは、家族が自然と集まる憩いの場。広々とした空間で、お子様がのびのびと育ち、笑顔あふれる毎日を育めます。
    • 【玄関】明るい光が差し込む広々とした玄関は、家族の靴やベビーカーもすっきり収納できる大容量のシューズクロークを完備。毎日を快適に始める、洗練された空間です。
    • 【Grace】さいたま市南区曲本12期　木調、石調などナチュラルな素材感の切替で華美ではなく、存在感を静かに主張するデザイン。建築デザイナーが1邸ごとに最適な間取と空間を創ります。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.21m2
    建物面積 105.01m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 180%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：22条区域　15ｍ高度地区　日影規制(4h-2.5h/4ｍ）　景観誘導区域
    • 建築確認番号：第SJK-KX255901530号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：　【東宝ハウス浦和の特典】（1）お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント（2）ご来店＋アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント（3）ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に（4）かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応（入居後3年間無料）（5）ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも（入居中無料）　10/23
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区曲本１丁目
    交通
    • ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで バス 8分 バス停「田島団地」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月13日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 2025年12月22日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス浦和

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    《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

    この物件の価格

    5,598万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
    • 電話：0120-919-113
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
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    • 売主免許番号:-
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