吉川市新栄2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県吉川市新栄２丁目
交通
  • ＪＲ武蔵野線「吉川」駅まで バス 12分 バス停「集会場前」まで 徒歩 4分
  • ＪＲ武蔵野線「三郷」駅まで バス 20分 バス停「小松川入口」まで 徒歩 9分
    • 価格 3,999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 157.20m2
      建物面積 58.58m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • 街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。
    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • 南側のため、日当たりが良いです。交通量も少ない為、子育ても安心の環境です。静かな住宅街に並びます。
    • カースペース並列2台可。道路に面したカースペースが2台分あるので、縦列2台のカースペースの様に面倒な車の入替えは必要ありません。ストレスフリーなカーライフを満喫できます。
    • 上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
    • 南向きバルコニーから明るい陽射しと爽やかな風がお部屋へと流れ込む、心地よい空間です。2部屋続きなのでお布団も沢山干せますね。
    • 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 17帖のLDKは広々。光彩豊かでリラックスした空気がお部屋全体に広がります。
    • リビングの続き間としても利用できる4.5帖の和室。畳の香りに包まれながら普段は子供の遊び場やご両親様のお部屋として、急な来客の場合は襖を締め切り客間としても利用可能。
    • カウンターがあると配膳が楽なことがメリットの一つ。後片付けをするときも、ダイニングテーブルからあまり動かずに流し台へ運ぶことができるので便利です！
    • 人工大理石のワークトップやシンクは、水を流しただけできれいになったように見えます。白いキッチンは明るく清潔感があり、とっても素敵です。
    • 明るい自然光が入る作業スペースを多くとったキッチン採用。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、家事をしながら会話も弾みます。食器類もすっきりと片付く収納力。
    • パントリー（食料庫）常温保存できるパン、お米、調味料、缶詰など、日常的に使うものや未開封の食品の収納にぴったり。棚にものを並べて収納すれば、何が足りないのかひと目で確認できます。
    • シャワー付きトイレは2ヶ所。安全性を考慮して手すりを付けています。
    • 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 窓がある浴室は心地よいバスタイムを演出してくれます。たまには本を読みながら半身浴もいいですね。
    • バルコニーに直接出入りできるお部屋です。ちょっと外の空気を吸いたい時や、ベランダでミニガーデニングなども楽しめそうです。
    • 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
    • たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 全室に収納が付いています。季節の衣替えも簡単にできますね。片付け上手になれそう。
    • 壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
    • 背の高いシューズボックスは、スタンドミラーにもなって全身のコーディネートチェックが可能。朝の身だしなみチェックに最適です。
    • 玄関扉を開くとゆったりとした空間。この感動を現地で是非体感してみて下さい。
    • シューズクローク（玄関収納）ベビーカーやゴルフバックなどミニトランクとして使える玄関収納。玄関に物があふれることを防ぎ、広々としたスペースを保てます。掃除用具なども入れられますね。
    • 吉川市立栄小学校（約717m）
    • 吉川市立中央中学校（約1,146m）
    • ワカマツ幼稚園（約1,028m）
    • よしかわ杜の保育園（約1,374m）
    • 桜和会 さくら医院（約450m）
    • ライフ吉川栄町店（約1,400m）
    • セブン-イレブン 吉川平沼店（約350m）
    • ドラッグストアセキ 平沼店（約400m）
    • 武蔵野銀行吉川支店（約1,900m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 157.20m2
    建物面積 58.58m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 11.50m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年9月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：道路斜線　隣地斜線　日影規制3h-2h/4m　吉川ネオポリス地区:面積規制130平米、建築物の最高限度10m　ハザードマップ:浸水深3.0～5.0m未満の想定区域に該当　液状化マップ:液状化の可能性高
    • 建築確認番号：第HPA-25-05385-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県吉川市新栄２丁目
    交通
    • ＪＲ武蔵野線「吉川」駅まで バス 12分 バス停「集会場前」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ武蔵野線「三郷」駅まで バス 20分 バス停「小松川入口」まで 徒歩 9分
    • ＪＲ武蔵野線「吉川」駅まで 徒歩 40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月15日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
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    3、新築戸建情報が豊富。
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    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

    　　
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    ・お車の無料提携駐車場がございます。


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    この物件の価格

    3,999万円

    • 住所：埼玉県越谷市千間台東１丁目
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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