枚方市茄子作北町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府枚方市茄子作北町
交通
  • 京阪交野線「郡津」駅まで 徒歩 24分
  • ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 37分
    • 価格 2,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 65.67m2（登記）
      建物面積 101.57m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • 2WAYアクセス利用可能で通勤・通学に便利！
    • 前面道路の幅員は約4.0mあり、運転や駐車が苦手な方でも落ち着いて出し入れできます。周辺は交通量が少なく落ち着いた環境のため、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただける住環境です。
    • 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 収納充実の間取りです
    • 1区画、好評分譲中
    • お車をお持ちのご家庭に嬉しい専用の駐車スペースを完備しています。敷地内にあるため、重い荷物の出し入れや雨の日の乗り降りもスムーズ。愛車を安心して置いていただけるスペースがしっかりと確保されています。
    • 使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
    • 便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
    • 毎日の料理が楽しくなる広々としたシステムキッチンです。お片付けの手間を大幅に軽減する便利な食器洗い乾燥機を標準装備。収納スペースも豊富に確保されており、キッチングッズをすっきりと整理整頓できます。
    • 一日の疲労をしっかり癒やしてくれる清潔感あふれる浴室です。 雨の日や肌寒い季節のお洗濯に大活躍するミストカワック（浴室暖房乾燥機）を標準完備。年間を通して快適で衛生的なバスタイムをお楽しみいただけます
    • ご家族が集うリビングは広々18帖以上の快適空間です。足元から部屋全体を心地よく暖める床暖房を設置しており、寒い冬場も快適に過ごせます。自然と会話が弾む、あたたかみ溢れる一家の団らんスペースです。
    • 大きな窓から豊かな採光が差し込む明るいリビングダイニング。インテリアを選ばないナチュラルテイストの内装デザインで、お好みの家具を自由にレイアウトしていただけます。開放的な空間でリラックスできます。
    • シックで落ち着いた雰囲気が漂う主寝室です。ゆったりとした広さを確保しており、大きめのベッドもスムーズに配置可能。心地よい睡眠環境を整えやすく、一日の疲れを穏やかにリセットできるプライベート空間です。
    • 衣類はもちろん、季節物の家電やスーツケースなどもまとめてすっきり整理できる大容量のクローゼットです。室内を広く清潔に保てるため、居住スペースを有効活用でき、快適に生活していただけます。
    • 機能性とデザイン性を兼ね備えた三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡の裏側や足元には豊富な収納力があり、洗面小物や衛生用品をスマートに整頓可能。忙しい朝の身支度もスムーズかつ快適に行うことができます。
    • お手入れがしやすく清潔に保てる最新式の温水洗浄便座付きトイレです。コンパクトながら落ち着ける空間となっており、毎日の暮らしを快適にサポート。トイレットペーパーなどを収納できるスペースも確保しています。
    • 陽当たり・通風ともに優れ、洗濯物がカラッと乾きやすい開放的なバルコニーです。スペースにゆとりがあるため、布団干しやガーデニングなど多目的にご活用いただけます。爽やかな外気を感じられる爽快な空間です。
    • お子様の成長に合わせてフレキシブルに使える明るいお部屋です。十分な採光と換気が確保されており、勉強や趣味の時間に集中できる環境を整えられます。全居室に収納が完備されているためお片付けも簡単です。
    • 細部の仕上げまで丁寧に作られた質の高い室内空間です。木の温もりを感じられるフローリングと清潔感のある壁紙が調和し、住むほどに愛着が湧く住まいです。廊下や共有部分の動線もスムーズに設計されています。
    • 多用途に対応できるシンプルなデザインの洋室です。お子様のお部屋としてはもちろん、テレワーク用の書斎や趣味の作業部屋としても最適。全室に収納スペースを完備しているため、お部屋を広く使うことができます。
    • 静かで快適な時間を過ごせる寛ぎのベッドルームです。角部屋につき2面採光となっており、風通りも良好。毎朝気持ちよく目覚められる爽やかな空間設計です。家族それぞれの時間を快適にサポートします。
    • 明るく健康的な暮らしを育むお子様用のお部屋です。デスクやベッドを置いてもゆとりのある配置が可能。収納もしっかり確保されているため、自分で片付けをする習慣づけにも役立つ使いやすいレイアウトです。
    • お家の顔となる玄関スペースは、すっきりとした清潔感を演出。ご家族全員の靴をまとめて収納できるシューズボックスを備えており、散らかりがちな玄関周りをいつでも綺麗に整頓しておくことができます。
    • 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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    • この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
    • 郡津駅（京阪 交野線） 徒歩24分。（約1,920m）
    • 枚方市立開成小学校 徒歩9分。（約720m）
    • 枚方市立第四中学校 徒歩16分。（約1,280m）
    • 万代香里ヶ丘店 徒歩8分。（約640m）
    • セブンイレブン枚方香里ケ丘店 徒歩2分。（約160m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.67m2（登記）
    建物面積 101.57m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 5.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第技建認2025-00320号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市茄子作北町
    交通
    • 京阪交野線「郡津」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 37分
    • 京阪交野線「村野」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月15日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

    この物件のアピールポイント

    【大阪ガスの太陽光発電システム】スマイルーフ設置の家
    ■南向きにつき陽当り良好の3LDK
    ■大容量収納のウォークインクローゼット
    ■足元から体を暖めてくれる床暖房
    ■キッチンには便利な食洗機完備

    特徴
    ・雨の日や寒い日にも便利な浴室ミストカワック
    ・省エネ給湯器のエコジョーズ！
    ・LDK18帖以上でご家族とゆったり寛げますね
    ・各居室収納やパントリー付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね
    ・お車をお持ちの方にも嬉しい駐車スペース完備
    ・バルコニー2ヶ所でお洗濯もたっぷり干せますね

    立地
    ・開成小学校まで徒歩約9分
    ・第四中学校まで徒歩約16分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

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    この物件の価格

    2,498万円

    • 住所：大阪府枚方市東香里南町
    • 交通：ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      社団法人近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社リクソラ住宅販売

    この物件のアピールポイント

    ★ご成約の方にPayPayポイントキャンペーン開催中★
    〇新築　3LDK　南向き　太陽光発電システム設置
    〇小学校徒歩9分　スーパー徒歩8分　駐車2台
    〇トイレ2ヶ所　省エネ給湯器　収納豊富
    ■営業時間　9:30～20:00　
    ■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ
    ■定休日　毎週水曜日

    ◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！
    ◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！
    ◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！
    「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください

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    【住宅ローン無料相談会　随時開催中】
    〇お客様の条件にベストな住宅ローン商品のご提案
    〇住宅ローンの金利や優遇率、審査基準などを詳しくご説明
    〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案
    〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決

    是非ともお問合せ下さい

    この物件の価格

    2,498万円

    • 住所：大阪府寝屋川市国松町
    • 交通：京阪本線「寝屋川市」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(3)第58221号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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