千葉市若葉区みつわ台4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目
交通
  • 千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ総武本線「都賀」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 3,199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 112.96m2
      建物面積 101.06m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • 【現地外観写真/2号棟】道路から奥まっているため、プライバシーを保ちやすい住環境です。防犯性やお子様の安全性も高まります。
    • 【カースペース/2号棟】2台分の駐車スペースがあります（車種による）。ご家族それぞれが通勤や買い物などに、車を利用できます。
    • 【間取り図/2号棟】キッチンに、可動棚付きのパントリーが備わっています。リビング収納やウォークインクローゼットなど、収納豊富な間取りです。
    • 【区画図】千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで徒歩11分の立地に全3区画を分譲中。断熱等級6取得の長期優良住宅です。前面道路は南東側に面しています。
    • 【前面道路含む現地写真/2号棟】断熱（床・基礎・屋根天井）、樹脂サッシ・ペアガラス、1種換気の採用など、性能バランスにこだわった住まいづくりをしています。
    • 【LDK/2号棟】約21.5帖のLDK（パントリー含む）。ご家族皆さまでのびのびとと寛げる、ゆとりある広さです。
    • 【LDK/2号棟】LDKの一角に収納があるので、日常で使う大小様々なものを整理整頓しやすくなっています。
    • 【LDK/2号棟】南東・南西・北西の3面採光のLDK。陽当り・通風良好です。窓が多く開放感のある空間です。
    • 【LDK/2号棟】網戸・カーテンレール・エアコン2台・TVアンテナのオプションプレゼントの対象物件です（2号棟限定）。
    • 【LDK/2号棟】ホワイト系のクロスや、ナチュラルカラーのフロア・建具が採用されているので、明るく広々と感じられます。
    • 【パントリー/2号棟】高さが変えられる可動棚付き。食品や日用品のストックなどをスマートに仕舞えます。キッチンまわりを綺麗に保てそうです。
    • 【キッチン/2号棟】対面型で、調理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすいキッチンです。ご家族がそれぞれの時間を過ごしていても、どこか繋がりが感じられます。
    • 【キッチン/2号棟】シンク下に豊富な収納があり、キッチン周りをすっきりと整頓できそうです。引出しタイプの収納なので、中身が見やすく、奥の物まで簡単に取り出せます。
    • 【キッチン/2号棟】3口ガスコンロが備わっているので、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、時短に繋がります。グリルも搭載され、料理のレパートリーが増えそうです。
    • 【キッチン/2号棟】キッチンからダイニング・リビングが見渡せるので、お子様やペットの様子を見守りながら作業ができます。
    • 【キッチン/2号棟】生活感を上手に隠しながら、必要なものを仕舞える床下収納付き。保存食や備蓄品の収納に便利です。
    • 【キッチン/2号棟】腰壁があるので、調理中の手元やキッチンが見えにくくなり、すっきりとした印象を保てます。
    • 【玄関/2号棟】スタイリッシュな玄関ドア。縦長のスリットは、光を取り入れつつプライバシーも守れます。
    • 【玄関収納/2号棟】下駄箱はコの字型のデザインなので、カウンター上で小物などのディスプレイも楽しめます。姿見があり、お出かけ前のスタイルチェックに便利です。
    • 【洗面所/2号棟】ヘアセットやメイクのしやすい三面鏡タイプの洗面台です。洗面ボウル下、鏡裏に収納スペースがあり、スキンケア用品などを保管できます。
    • 【洗面所/2号棟】洗面化粧台は、壁付け水栓が採用されています。水栓まわりに水がたまりにくく、お手入れも簡単です。
    • 【トイレ/2号棟】温水洗浄便座付きで快適に使用できます。壁付けリモコンで、操作がしやすくなっています。
    • 【洋室/2号棟】南西向きのバルコニーに面しています。天気のよい日には、寝具などをそのままバルコニーに干すことができ、家事動線がスムーズです。
    • 【洋室/2号棟】扉付きのクローゼットが備わり、ハンガーパイプと収納棚が付いています。衣類を掛けて収納できるので便利です。
    • 【バルコニー/2号棟】南西向きなので、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです。物干し金具が設置されています。
    • 【眺望/2号棟】バルコニーへは、2つの洋室から出入りができます。第一種低層住居専用地域に位置しており、ゆったりとした街並みが広がっています。
    • 【洋室/2号棟】南西・北西の2面採光で陽当り・通風良好です。ウォークインクローゼットが備わっています。
    • 【洋室/2号棟】ウォークインクローゼットには、ハンガーパイプと収納棚が付いています。扉がないので、通気性がよく、片付けなどもしやすくなっています。
    • 【洋室/2号棟】8帖の洋室。洋室の中で一番ゆとりがあり、主寝室にもおすすめです。南西向きのバルコニーに出入りができます。
    • 【洋室/2号棟】北西・北東の2面採光で、風通しのよい洋室です。扉付きのクローゼット収納が付いています。
    • 【洋室/2号棟】机やベッドの配置がしやすい、腰高窓が採用されています。子ども部屋にもおすすめです。
    • 【洋室/2号棟】ナチュラルカラーのシンプルな内装なので、お好みの家具やインテリアを楽しめそうです。
    • 【手洗い場/2号棟】2階トイレ近くに、独立した手洗い場が設置されています。ホテルライクでお洒落な雰囲気です。
    • 【トイレ/2号棟】2階のトイレです。ホワイト系で統一され、清潔感があります。年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きです。
    • ビッグ・エー 千葉みつわ台店 生鮮食品・加工食品を中心としたディスカウントスーパー。営業時間は7:00～23:00。駐輪場あり。（約720m）
    • 【省エネラベル/2号棟】断熱性能6・エネルギー消費性能4を取得。快適で健康的な室内環境が維持され、光熱費の負担も軽減できます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.96m2
    建物面積 101.06m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 5.80m 接面 2.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      防火地域
    • 法令上の制限その他：防火地域/22条区域、フラット35Sを使用する際、別途適合証明書取得費用88000円（税込）が掛かります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目
    交通
    • 千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ総武本線「都賀」駅まで 徒歩 25分
    • ＪＲ総武本線「東千葉」駅まで 徒歩 45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月25日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    【交通】
    ・千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで徒歩11分

    【おすすめポイント】

    ・耐震等級3・断熱等級6・エネルギー消費性能4取得の住まい。
    ・長期優良住宅で、快適な暮らしが叶います。
    ・LDKにはパントリーがあり、食品ストックや調理器具もたっぷりしまえます。
    ・対面式キッチンは、LDにいるご家族と会話が弾みます。
    ・帰宅後すぐにアクセスできる、洗面所配置です。
    ・2台駐車可（車種による）。
    ・家事・生活動線が良く、暮らしやすい住まいです。

    【周辺環境】
    ・ヤオコーみつわ台店:徒歩8分（約640m）
    ・千葉市立みつわ台北小学校:徒歩7分（約560m）

    この物件の価格

    3,199万円

    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで 2.9km
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016226号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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