奈良市神功5丁目　新築一戸建て　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県奈良市神功５丁目
交通
  • 近鉄京都線「高の原」駅まで バス 18分 バス停「押熊・神功」まで 徒歩 4分
  • 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 169.04m2（公簿）
      建物面積 101.04m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
    • 前面道路はしっかりと幅があり、見通しも良好。車の出し入れや歩行者の通行も安心して行える環境です。閑静な住宅街に位置し、騒音の心配も少なく、落ち着いた住環境で快適な暮らしが叶います。
    • 家族の気配を感じながらも、適度に距離感を保てる配置で暮らしやすさを追求した設計。和室や納戸なども確保され、多様な生活スタイルに対応可能。ゆとりある住空間が魅力の一邸です。
    • 戸建て住宅には、十分な広さを確保した駐車スペースが完備。車を安全に保管できるだけでなく、日常的に便利に使用できる設計です。整然とした環境が整い、家族全員が快適に利用できる駐車場です。
    • ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
    • ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
    • お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
    • 便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！
    • 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • 木の温もりがたっぷり感じられる室内は、安心して子育てできる空間。優しい色合いの内装が、落ち着いた雰囲気を演出。収納もしっかり備わり、成長に合わせた使い方ができる居心地の良いお部屋です。
    • 壁面を活かした収納付きの洋室は、見た目もすっきりとした印象。普段使いの衣類やバッグ類、備品もきちんと整理でき、空間に余裕が生まれます。インテリアの幅も広がる実用的な設計です。
    • 外観に調和したデザインの玄関は、温かみのある雰囲気を醸し出します。美しいドアとシンプルなラインが、家の印象を引き立て、来客を迎えるにふさわしい洗練された空間で、心地よい第一印象を与えます。
    • 高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩24分。 1920m
    • 奈良市立ならやま小中学校 徒歩12分。 950m
    • 奈良市立ならやま小中学校 徒歩12分。 950m
    • コープおしくま 徒歩8分。 610m
    • ローソン奈良押熊町店 徒歩12分。 960m
    • メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩12分。 890m
    • 明るい色調でまとめられたキッチンは、毎日の料理が楽しくなる空間。作業スペースが広く、家事がしやすい設計。収納も豊富で使い勝手に優れています。
    • 浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
    • リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
    • LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • 室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
    • 充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
    • 広々としたLDKを中心に、居室が効率よく配置された使いやすい間取り。生活動線がスムーズで、家族が自然と集まれる空間設計です。収納も豊富で、毎日の快適さを支えてくれます。

    住みやすさ

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    • 公園が多かったので、犬の散歩に行きやすかった。近所でも沢山の方々が犬を連れているため、近所づきあいも多かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 169.04m2（公簿）
    建物面積 101.04m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 60%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：169.04m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：奈良市立ならやま小中学校
    • 最寄り小学校までの距離：950m
    • 最寄り中学校名：奈良市立ならやま小中学校
    • 最寄り中学校までの距離：950m
    • その他施設名：高の原駅(近鉄 京都線)
    • その他施設までの距離：1,920m
    • 近隣の公園までの距離：580m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：610m
    • 近隣のコンビニまでの距離：960m
    • 近隣の銀行までの距離：870m
    • 備考欄：300133060332 ◇立地・近鉄京都線「高の原駅」バス18分、押熊・神功停歩4分・近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」歩33分（2600ｍ）・奈良市立ならやま小中学校歩12分（950ｍ）◇特徴・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心・南向きバルコニー／対面式キッチン／全居室収納有／2台駐車可能／シューズインクローゼット・お気軽にお問合せください！
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    全体概要

    所在地 奈良県奈良市神功５丁目
    交通
    • 近鉄京都線「高の原」駅まで バス 18分 バス停「押熊・神功」まで 徒歩 4分
    • 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月13日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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    この物件の価格

    3,180万円

    • 会社名：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • 電話：0120-081-550
    • 交通：近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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