大野城市南ケ丘6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県大野城市南ケ丘６丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「水城」駅まで バス 21分 バス停「南山手入口」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」駅まで 徒歩 45分
    • 価格 3,698万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.13m2（実測）
      建物面積 97.55m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 西鉄バス南山手入口徒歩3分。並列駐車3台＾＾イオン大野城ショッピングセンターまで車で約17分（5.3km）
    • 敷地面積約50坪。西鉄バス南山手入口徒歩3分。並列駐車3台＾＾
    • 前面道路は西側約4.6m。交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭でも安心です＾＾
    • 前面道路は西側約4.6m。交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭でも安心です＾＾
    • LDK広々17.7帖。 陽当たり良好な3面採光＾＾パントリー・WIC・バルコニー有。 ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段＾＾
    • 1号棟。カースペースは並列3台分＾＾ ご夫婦で1台ずつとご友人や急な来客があっても安心です＾＾
    • ースペースは並列3台＾＾ ご夫婦で1台ずつとご友人や急な来客があっても安心です＾＾
    • 3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
    • 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
    • 家族が集まる開放的なリビング。約17.7帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでOK。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
    • 同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
    • 家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。 食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
    • 温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
    • 同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
    • まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
    • 住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
    • 明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、TVを置いてもゆとりのある広さです。
    • 木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
    • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
    • 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
    • ファミリーマート　つつじヶ丘（約1,400m・徒歩18分）
    • ローソン　太宰府大佐野店（約1,616m・徒歩21分）
    • カフェファディ太宰府店（約1,200m・徒歩15分）
    • ハローデイ　大佐野店（約1,515m・徒歩19分）
    • ウエルシアプラス大野城若草店（約1,100m・徒歩14分）
    • ベスト電器　福岡太宰府店（約2,555m・徒歩32分）
    • ミスターマックス　春日店（約2,821m・徒歩36分）
    • 筑紫南ケ丘病院（約1,100m・徒歩14分）
    • 大野南小学校（約500m・徒歩7分）
    • 平野中学校（約290m・徒歩4分）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.13m2（実測）
    建物面積 97.55m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 60％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 6.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県大野城市南ケ丘６丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「水城」駅まで バス 21分 バス停「南山手入口」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」駅まで 徒歩 45分
    • 西鉄天神大牟田線「下大利」駅まで バス 21分 バス停「南山手入口」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ鹿児島本線「大野城」駅まで バス 14分 バス停「南山手入口」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月14日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

    ローンシミュレーション

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    ヤマダ不動産　福岡志免店

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    土日祝日もご案内可能です＾＾
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾
    西鉄バス南山手入口徒歩3分並列駐車3台LDK広々17.7帖！リビング階段WIC・バルコニー有
    ■イオン大野城ショッピングセンター車で約17分！（5.3km）
    ■水城IC車で約17分（5.5km）
    ■スーパー・ドラッグストア徒歩15分圏内
    ■温水洗浄便座標準装備！
    大野南小学校:徒歩約7分
    平野中学校:徒歩約4分

    年間1600件の相談実績
    頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾

    この物件の価格

    3,698万円

    • 住所：福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「博多」駅まで バス 23分 バス停「志免役場前」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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